{"id":26156,"date":"2006-10-10T14:00:58","date_gmt":"2006-10-10T14:00:58","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/10\/10\/ag2015066yrcbr\/"},"modified":"2006-10-10T14:00:58","modified_gmt":"2006-10-10T14:00:58","slug":"ag2015066yrcbr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ag2015066yrcbr\/","title":{"rendered":"Registo predial. Divis\u00e3o de coisa comum. Trato sucessivo. Registo provis\u00f3rio. Registo da ac\u00e7\u00e3o. Senten\u00e7a"},"content":{"rendered":"
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REGISTO PREDIAL. DIVIS\u00c3O DE COISA COMUM. TRATO SUCESSIVO. REGISTO PROVIS\u00d3RIO. REGISTO DA AC\u00c7\u00c3O. SENTEN\u00c7A<\/strong><\/p>\n

AGRAVO  Nº <\/strong>2015\/06.6YRCBR 
Relator:<\/strong> H\u00c9LDER ALMEIDA 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>10-10-2006
Tribunal Recurso: <\/strong>COMARCA DE TONDELA – 1º JU\u00cdZO 
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional: <\/strong>ARTIGOS 1º, 2º Nº1 AL.A), 16º AL.E), 34º Nº2, 41º, 68º, 73º Nº1 E 2, 79º Nº2, 80º Nº2, 87º Nº2 AL.D) E Nº3, 95º Nº1 AL.G), 100º Nº2 AL.B) DO C\u00d3D. REGISTO PREDIAL., 819º DO CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O registo predial destina-se essencialmente a dar publicidade \u00e0 situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica dos pr\u00e9dios, tendo em vista a seguran\u00e7a do com\u00e9rcio jur\u00eddico imobili\u00e1rio. Esta publicidade consiste numa publicidade jur\u00eddica, no sentido de que garante a verdade e a legalidade da situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica que d\u00e1 a conhecer. Na consecu\u00e7\u00e3o desse objectivo, o registo predial perfila-se como um registo de direitos e \u00f3nus sobre pr\u00e9dios e identifica\u00e7\u00e3o destes. Assim, face \u00e0 t\u00e9cnica tabular vigorante, o registo predial consigna ou retrata, expressa e especificamente, no caso de neg\u00f3cios jur\u00eddicos com esses elementos pertinentes, n\u00e3o tais neg\u00f3cios e respectivos t\u00edtulos mas as consequ\u00eancias ou efeitos deles emergentes, seja ao n\u00edvel da realidade material – pr\u00e9dio –, seja dos concernentes direitos e encargos. Assim, o que se regista \u00e9 a aquisi\u00e7\u00e3o e n\u00e3o a compra, ou a venda, ou a troca, ou a partilha, etc.<\/li>\n
  2. A divis\u00e3o de coisa comum, por si s\u00f3, n\u00e3o configura um facto sujeito a registo. Com o registo da aquisi\u00e7\u00e3o, tabularmente consignado fica tamb\u00e9m o respectivo facto gerador – a divis\u00e3o de coisa comum.<\/li>\n
  3. O registo da aquisi\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio resultante da divis\u00e3o operada entre os compropriet\u00e1rios das metades indivisas do pr\u00e9dio origin\u00e1rio (pr\u00e9dio \u00fanico ou unidade predial, ainda que constitu\u00eddo por dois artigos matriciais urbanos), sem a interven\u00e7\u00e3o de uma das titulares inscritas que, entrementes, por adjudica\u00e7\u00e3o em processo de execu\u00e7\u00e3o, no exerc\u00edcio do direito de remiss\u00e3o, adquiriu ½ desse pr\u00e9dio original ou pr\u00e9dio m\u00e3e, viola o princ\u00edpio do trato sucessivo, na modalidade – continuidade das inscri\u00e7\u00f5es, prevista no nº2 do art. 34º do CRPr. Tal viola\u00e7\u00e3o, a acontecer, conduziria \u00e0 nulidade do registo indevidamente lavrado.<\/li>\n
  4. O registo da senten\u00e7a final \u00e9 recusado no caso do seu averbamento apenas poder ser efectuado como provis\u00f3rio, solu\u00e7\u00e3o que a lei registral de todo n\u00e3o consente.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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    REGISTO PREDIAL. DIVIS\u00c3O DE COISA COMUM. TRATO SUCESSIVO. REGISTO PROVIS\u00d3RIO. REGISTO DA AC\u00c7\u00c3O. SENTEN\u00c7A AGRAVO  Nº 2015\/06.6YRCBR  Relator: H\u00c9LDER ALMEIDA <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26156"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26156"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26156\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}