{"id":26134,"date":"2006-02-07T15:54:43","date_gmt":"2006-02-07T15:54:43","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/02\/07\/ap413405\/"},"modified":"2006-02-07T15:54:43","modified_gmt":"2006-02-07T15:54:43","slug":"ap413405","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap413405\/","title":{"rendered":"Qualifica\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do contrato. Loca\u00e7\u00e3o-venda"},"content":{"rendered":"
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QUALIFICA\u00c7\u00c3O JUR\u00cdDICA DO CONTRATO. LOCA\u00c7\u00c3O-VENDA
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>4134\/05
Relator: <\/strong>CURA MARIANO
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 07-02-2006
Tribunal Recurso: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COVILH\u00c3 – 2º JU\u00cdZO 
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional:<\/strong> ARTºS 409º E 936º, Nº2, DO C. CIV. .
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. A cataloga\u00e7\u00e3o de um contrato como pertencendo a um determinado tipo contratual, \u00e9 uma opera\u00e7\u00e3o l\u00f3gica subsequente \u00e0 interpreta\u00e7\u00e3o das declara\u00e7\u00f5es de vontade das partes e dela dependente, constituindo mat\u00e9ria de direito sobre a qual o tribunal se pode pronunciar livremente, sem estar vinculado \u00e0 denomina\u00e7\u00e3o que os contraentes tenham empregado .<\/li>\n
  2. H\u00e1, pois, que proceder a uma interpreta\u00e7\u00e3o da actividade negocial das partes, tendo por elementos de trabalho o texto contratual, as negocia\u00e7\u00f5es que o antecederam e a viv\u00eancia da rela\u00e7\u00e3o negocial estabelecida, de modo a verificar a correc\u00e7\u00e3o da nomenclatura utilizada pelos outorgantes .<\/li>\n
  3. Apesar da figura do contrato de loca\u00e7\u00e3o-venda se encontrar referida no artº 936º, nº2, do C. Civ., que lhe imp\u00f5e o regime da compra e venda a presta\u00e7\u00f5es, com cl\u00e1usula de reserva de propriedade, a mesma caiu em desuso, pela perda da sua utilidade, face \u00e0 admiss\u00e3o deste pacto nos contratos de aliena\u00e7\u00e3o, expressamente regulada no artº 409º do C. Civ. .<\/li>\n
  4. Tendo-se provado que o que a autora e a r\u00e9 realmente quiseram com o contrato celebrado foi vender e comprar, respectivamente, reservando a propriedade da coisa a favor da autora at\u00e9 ao pagamento do pre\u00e7o, deve interpretar-se o acordado no sentido da enunciada vontade real das partes, segundo o crit\u00e9rio imposto pelo artº 236º, nº2, do C. Civ., assim se devendo qualificar juridicamente o contrato celebrado como um contrato de compra e venda, com cl\u00e1usula de reserva de propriedade sobre o bem vendido .<\/li>\n
  5. \u00c9 juridicamente invi\u00e1vel, por viola\u00e7\u00e3o do princ\u00edpio da totalidade das coisas, clausular a reserva de propriedade duma coisa j\u00e1 destinada a ser parte componente ou integrante de outra, sobre a qual incide um direito de propriedade titulado por sujeito diferente do benefici\u00e1rio daquela cl\u00e1usula .\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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