{"id":26118,"date":"2011-03-15T11:17:12","date_gmt":"2011-03-15T11:17:12","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/03\/15\/ap180071tbtcsc1\/"},"modified":"2011-03-15T11:17:12","modified_gmt":"2011-03-15T11:17:12","slug":"ap180071tbtcsc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap180071tbtcsc1\/","title":{"rendered":"Propriedade. Muro. Mea\u00e7\u00e3o. Comunh\u00e3o for\u00e7ada"},"content":{"rendered":"
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PROPRIEDADE. MURO. MEA\u00c7\u00c3O. COMUNH\u00c3O FOR\u00c7ADA  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>180\/07.1TBTCS.C1
Relator:<\/strong> JUDITE PIRES
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 15-03-2011
Tribunal: <\/strong>TRANCOSO 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.1305, 1370 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O art.1370 nº1 do CC confere ao propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio confinante o direito potestativo de obter a aquisi\u00e7\u00e3o, mediante a correspondente contrapartida econ\u00f3mica, da compropriedade de muro ou parede que separe o seu pr\u00e9dio do pr\u00e9dio vizinho, impondo ao propriet\u00e1rio deste a sujei\u00e7\u00e3o a essa transfer\u00eancia.<\/li>\n
  2. A aquisi\u00e7\u00e3o da comunh\u00e3o pode ser parcial quanto \u00e0 extens\u00e3o e quanto \u00e0 altura, mas n\u00e3o quanto \u00e0 espessura; pelo que respeita \u00e0 altura deve entender-se que esta conta-se sempre das respectivas funda\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  3. A ratio do instituto da comunh\u00e3o for\u00e7ada, consagrado no art. 1370º, nº1 do CC, \u00e9 evitar a prolifera\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es in\u00fateis e desnecess\u00e1rias e promover um aproveitamento mais racional do espa\u00e7o.<\/li>\n
  4. O art. 1370º, nº1 do CC n\u00e3o contempla a possibilidade de aquisi\u00e7\u00e3o da comunh\u00e3o for\u00e7ada de um muro divis\u00f3rio quando um dos propriet\u00e1rios confinantes j\u00e1 antes construiu, em propriedade exclusiva, uma parede paralela a esse muro, ainda que essa parede fa\u00e7a parte da edifica\u00e7\u00e3o de um pr\u00e9dio urbano.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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