{"id":26117,"date":"2011-02-23T14:07:31","date_gmt":"2011-02-23T14:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/02\/23\/ap10092t2andc1\/"},"modified":"2011-02-23T14:07:31","modified_gmt":"2011-02-23T14:07:31","slug":"ap10092t2andc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap10092t2andc1\/","title":{"rendered":"Propriedade. Enfiteuse. Posse. Presun\u00e7\u00e3o. Registo predial"},"content":{"rendered":"
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PROPRIEDADE. ENFITEUSE. POSSE. PRESUN\u00c7\u00c3O. REGISTO PREDIAL  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>10\/09.2T2AND.C1
Relator:<\/strong> VIRG\u00cdLIO MATEUS
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>23-02-2011
Tribunal: <\/strong>BAIXO VOUGA ANADIA
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.1252, 1259, 1260, 1263, 1265, 1290, 1296 CC, 6, 7, 80 CRP, DL Nº 195-A\/76 DE 16\/3
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Na enfiteuse, tamb\u00e9m designada aprazamento ou aforamento, enquanto direito real, de natureza patrimonial e perp\u00e9tua, a propriedade apresenta-se desmembrada em dois dom\u00ednios: o dom\u00ednio directo (cujo titular se designava senhorio) e o dom\u00ednio \u00fatil (cujo titular se designava foreiro ou enfiteuta).<\/li>\n
  2. A usucapi\u00e3o do dom\u00ednio directo pelo enfiteuta dependia da invers\u00e3o do t\u00edtulo da posse, visto ele ser possuidor em nome pr\u00f3prio, mas apenas do dom\u00ednio \u00fatil, e com ela ocorre a confus\u00e3o dos dois dom\u00ednios na mesma pessoa, com a consequente extin\u00e7\u00e3o da enfiteuse e surgimento do direito de propriedade na titularidade do enfiteuta.<\/li>\n
  3. Quando a situa\u00e7\u00e3o contratual se configura como de “ced\u00eancia tempor\u00e1ria” do im\u00f3vel, embora a contrapartida se designe de “foro”, tal n\u00e3o traduz enfiteuse, mas sim arrendamento.<\/li>\n
  4. O registo definitivo proporciona duas presun\u00e7\u00f5es registais: a de que o direito existe; e a de que o direito pertence a quem est\u00e1 inscrito como seu titular. Mas n\u00e3o concede qualquer presun\u00e7\u00e3o a respeito dos elementos da descri\u00e7\u00e3o, designadamente confronta\u00e7\u00f5es ou \u00e1reas.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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