{"id":26034,"date":"2013-04-12T13:55:29","date_gmt":"2013-04-12T13:55:29","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/04\/12\/ap2458113tbvisc1\/"},"modified":"2013-04-12T13:55:29","modified_gmt":"2013-04-12T13:55:29","slug":"ap2458113tbvisc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2458113tbvisc1\/","title":{"rendered":"Permuta. Terreno. Transmiss\u00e3o de propriedade. Propriedade horizontal. Hipoteca. Registo. Preval\u00eancia"},"content":{"rendered":"
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PERMUTA. TERRENO. TRANSMISS\u00c3O DE PROPRIEDADE. PROPRIEDADE HORIZONTAL. HIPOTECA. REGISTO. PREVAL\u00caNCIA <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 2458\/11.3TBVIS.C1
Relator:<\/strong> FRANCISCO CAETANO 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 12-03-2013
Tribunal:<\/strong> VISEU 2º J 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 405º DO CC E 480º DO C\u00d3DIGO COMERCIAL
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Ainda que os r\u00e9us n\u00e3o contestem o pedido, formulado entre outros, de reconhecimento do direito de propriedade dos autores sobre determinado im\u00f3vel, por n\u00e3o porem em causa tal direito, deve o tribunal condenar no seu reconhecimento, imputando-se, todavia, a estes as custas correspondentes a essa parte da improced\u00eancia da ac\u00e7\u00e3o;<\/li>\n
  2. Num contrato de permuta de terreno por frac\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma de pr\u00e9dio nele a construir, os efeitos translativos do direito de propriedade sobre tal frac\u00e7\u00e3o, enquanto bem futuro, s\u00f3 operam com a constitui\u00e7\u00e3o da propriedade horizontal;<\/li>\n
  3. A hipoteca constitu\u00edda por empresa construtora a favor de um banco, com vista a garantir o empr\u00e9stimo concedido para a constru\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio e frac\u00e7\u00e3o permutada com o respectivo terreno, \u00e9 v\u00e1lida e eficaz e prevalece sobre os registos posteriores a ela, n\u00e3o sendo opon\u00edvel ao credor hipotec\u00e1rio, n\u00e3o interveniente no contrato de permuta, a cl\u00e1usula determinante da ced\u00eancia da frac\u00e7\u00e3o predial no sentido de ser transmitida livre de quaisquer \u00f3nus ou encargos.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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