{"id":25659,"date":"2013-01-17T11:52:02","date_gmt":"2013-01-17T11:52:02","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/01\/17\/ap669090tbcvlc1\/"},"modified":"2013-01-17T11:52:02","modified_gmt":"2013-01-17T11:52:02","slug":"ap669090tbcvlc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap669090tbcvlc1\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o. Valor de mercado. Comprador m\u00e9dio. Falta de fundamenta\u00e7\u00e3o. Nulidade da senten\u00e7a. Prova pericial"},"content":{"rendered":"
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EXPROPRIA\u00c7\u00c3O. VALOR DE MERCADO. COMPRADOR M\u00c9DIO. FALTA DE FUNDAMENTA\u00c7\u00c3O. NULIDADE DA SENTEN\u00c7A. PROVA PERICIAL <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>669\/09.0TBCVL.C1
Relator: <\/strong>FERNANDO MONTEIRO 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 11-12-2012
Tribunal:<\/strong> COVILH\u00c3 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS. 23, 26, 28 C.EXP., 668 CPC, 205 CRP
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Os crit\u00e9rios expressos nos artigos 26º e 28º do C\u00f3digo das Expropria\u00e7\u00f5es s\u00e3o a densifica\u00e7\u00e3o ou a concretiza\u00e7\u00e3o do crit\u00e9rio geral previsto no art.23º do mesmo C\u00f3digo, na prossecu\u00e7\u00e3o do “valor real e corrente do bem, de acordo com o seu destino efectivo ou poss\u00edvel, numa utiliza\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica normal.”<\/li>\n
  2. O conceito do “comprador m\u00e9dio” aparece para ajudar na compreens\u00e3o do crit\u00e9rio geral, tamb\u00e9m para afastar o valor que resulta de mera especula\u00e7\u00e3o, mas n\u00e3o dispensa a concretiza\u00e7\u00e3o exigida pelos art.26º e 28º do C\u00f3digo das Expropria\u00e7\u00f5es.<\/li>\n
  3. No actual quadro constitucional (artigo 205º, nº 1, da Constitui\u00e7\u00e3o da Rep\u00fablica Portuguesa), em que \u00e9 imposto um dever geral de fundamenta\u00e7\u00e3o das decis\u00f5es judiciais, de forma a que os seus destinat\u00e1rios as possam apreciar e analisar criticamente, designadamente mediante a interposi\u00e7\u00e3o de recurso, parece que tamb\u00e9m a fundamenta\u00e7\u00e3o de facto ou de direito insuficiente, em termos tais que n\u00e3o permitam ao destinat\u00e1rio da decis\u00e3o judicial a percep\u00e7\u00e3o das raz\u00f5es de facto e de direito da decis\u00e3o judicial, deve ser equiparada \u00e0 falta absoluta de especifica\u00e7\u00e3o dos fundamentos de facto e de direito e, consequentemente, determinar a nulidade do acto decis\u00f3rio.<\/li>\n
  4. O julgador aprecia livremente as provas, inclusive pericial, mas, na falta de outros elementos, n\u00e3o deve afastar-se das conclus\u00f5es ou resultados a que cheguem os peritos, em unanimidade ou maioria, excepto se for de concluir que estes assentaram o seu racioc\u00ednio em erro manifesto ou em crit\u00e9rio legalmente inadmiss\u00edvel.\n

     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    EXPROPRIA\u00c7\u00c3O. VALOR DE MERCADO. COMPRADOR M\u00c9DIO. FALTA DE FUNDAMENTA\u00c7\u00c3O. NULIDADE DA SENTEN\u00c7A. PROVA PERICIAL APELA\u00c7\u00c3O Nº 669\/09.0TBCVL.C1 Relator: FERNANDO MONTEIRO <\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25659"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25659"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25659\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}