{"id":25657,"date":"2012-01-05T11:05:08","date_gmt":"2012-01-05T11:05:08","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/01\/05\/ap445090tbseic1\/"},"modified":"2012-01-05T11:05:08","modified_gmt":"2012-01-05T11:05:08","slug":"ap445090tbseic1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap445090tbseic1\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o. Solo apto para constru\u00e7\u00e3o. Indemniza\u00e7\u00e3o. Prova pericial"},"content":{"rendered":"
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EXPROPRIA\u00c7\u00c3O. SOLO APTO PARA CONSTRU\u00c7\u00c3O. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. PROVA PERICIAL 
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 445\/09.0TBSEI.C1
Relator: <\/strong>JUDITE PIRES 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>06-12-2011
Tribunal:<\/strong> SEIA 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.23, 25, 26 CEXP, 1310 CC, 62 CRP
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Na expropria\u00e7\u00e3o litigiosa a prova pericial constitui meio probat\u00f3rio n\u00e3o s\u00f3 necess\u00e1rio, porque legalmente imposto, mas tamb\u00e9m essencial \u00e0 determina\u00e7\u00e3o da “justa indemniza\u00e7\u00e3o”, j\u00e1 que, pela sua natureza t\u00e9cnica e cient\u00edfica, \u00e9 o que melhor habilita o julgador a apurar o valor do bem expropriado.<\/li>\n
  2. Em caso de disparidade de laudos deve dar-se preval\u00eancia ao subscrito pelo col\u00e9gio de peritos nomeados pelo tribunal, de entre os constantes de lista oficial, j\u00e1 que para al\u00e9m da presumida compet\u00eancia que se lhes reconhece, \u00e9 o que oferece maiores garantias de independ\u00eancia e de imparcialidade, face \u00e0 distancia\u00e7\u00e3o que mant\u00e9m em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s posi\u00e7\u00f5es do expropriante e do expropriado.<\/li>\n
  3. Esse valor probat\u00f3rio apenas ser\u00e1 de excluir se outros preponderantes elementos de prova o infirmarem, se padecer de erro grosseiro ou se for contr\u00e1rio a normas legais vinculativas.<\/li>\n
  4. Apesar do crit\u00e9rio plasmado no nº2 do artigo 26º do C\u00f3digo de Expropria\u00e7\u00f5es – recurso \u00e0 m\u00e9dia aritm\u00e9tica actualizada entre os pre\u00e7os unit\u00e1rios de aquisi\u00e7\u00e3o – constituir o principal crit\u00e9rio referencial para o c\u00e1lculo do valor do solo apto para constru\u00e7\u00e3o, pode e \u00e9 frequentemente substitu\u00eddo pelo crit\u00e9rio supletivo referente ao custo da constru\u00e7\u00e3o em condi\u00e7\u00f5es normais de mercado previsto no nº4 do mesmo normativo, por impossibilidade ou dificuldade de funcionamento do primeiro em determinados casos concretos, designadamente por falta de elementos necess\u00e1rios \u00e0 sua correcta aplica\u00e7\u00e3o.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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