{"id":25628,"date":"2011-11-15T10:06:15","date_gmt":"2011-11-15T10:06:15","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/11\/15\/ap364050tbvisc1\/"},"modified":"2011-11-15T10:06:15","modified_gmt":"2011-11-15T10:06:15","slug":"ap364050tbvisc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap364050tbvisc1\/","title":{"rendered":"Expropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica. Indemniza\u00e7\u00e3o. Valor. Princ\u00edpio da igualdade"},"content":{"rendered":"
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EXPROPRIA\u00c7\u00c3O POR UTILIDADE P\u00daBLICA. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. VALOR. PRINC\u00cdPIO DA IGUALDADE  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>364\/05.0TBVIS.C1
Relator: <\/strong>FALC\u00c3O DE MAGALH\u00c3ES
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>15-11-2011
Tribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE VISEU – 1º JU\u00cdZO
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTº 26º, Nº 12 DO C\u00d3DIGO DAS EXPROPRIA\u00c7\u00d5ES
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1.  Deve entender-se, conforme se refere no Ac. nº 52\/90, de 7\/3\/90, do Tribunal Constitucional (BMJ nº 395, pag. 91 e ss.), que «…a justa indemniza\u00e7\u00e3o h\u00e1-de corresponder ao valor adequado que permita ressarcir o expropriado da perda que a transfer\u00eancia do bem que lhe pertencia para outra esfera dominial lhe acarreta, devendo ter-se em aten\u00e7\u00e3o a necessidade de respeitar o princ\u00edpio da equival\u00eancia de valores: nem a indemniza\u00e7\u00e3o pode ser t\u00e3o reduzida que o seu montante a tome irris\u00f3ria ou meramente simb\u00f3lica nem, por outro lado, nela deve atender-se a quaisquer valores especulativos ou ficcionados, por forma a distorcer (positiva ou negativamente) a necess\u00e1ria propor\u00e7\u00e3o que deve existir entre as consequ\u00eancias da expropria\u00e7\u00e3o e a sua repara\u00e7\u00e3o».<\/li>\n
  2. Ou seja, o que se pretende dizer \u00e9 que o valor justo, o «justo pre\u00e7o», n\u00e3o podendo ser alheio aos crit\u00e9rios de mercado, n\u00e3o tem que coincidir integralmente com eles, sendo poss\u00edveis, sem que a indemniza\u00e7\u00e3o deixe de ser constitucionalmente adequada, “redu\u00e7\u00f5es (…) impostas pela especial pondera\u00e7\u00e3o do interesse p\u00fablico que a expropria\u00e7\u00e3o serve”, tal como “”s\u00e3o admitidas majora\u00e7\u00f5es, devido \u00e0 natureza dos danos provocados pelo acto expropriativo”».<\/li>\n
  3. O art. 26º, nº 12 do CE funciona como “v\u00e1lvula de escape” do sistema, permitindo que os solos que re\u00fanam os requisitos a que alude o art. 25º, nº 2 do CE, mas que sejam, posteriormente \u00e0 sua aquisi\u00e7\u00e3o, classificados por plano municipal de ordenamento como zona verde, de lazer ou “espa\u00e7os canal”, possam ser avaliados em fun\u00e7\u00e3o da sua evidente potencialidade edificativa.<\/li>\n
  4. Justifica-se, nestes casos, que na fixa\u00e7\u00e3o da justa indemniza\u00e7\u00e3o, se tenha em considera\u00e7\u00e3o que a expropria\u00e7\u00e3o se iniciou com a classifica\u00e7\u00e3o da \u00e1rea da parcela norteada em fun\u00e7\u00e3o, n\u00e3o propriamente da sua localiza\u00e7\u00e3o, das suas caracter\u00edsticas e destino normais, mas sim em fun\u00e7\u00e3o do fim de utilidade p\u00fablica para ela previsto.<\/li>\n
  5. O princ\u00edpio da igualdade pro\u00edbe que se d\u00ea tratamento jur\u00eddico desigual aos expropriados colocados em id\u00eantica situa\u00e7\u00e3o, s\u00f3 podendo estabelecer-se distin\u00e7\u00f5es de tratamento ali onde exista um fundamento material para tanto.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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