{"id":25561,"date":"2011-02-15T16:28:27","date_gmt":"2011-02-15T16:28:27","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/02\/15\/ap2279078tbovrc1\/"},"modified":"2011-02-15T16:28:27","modified_gmt":"2011-02-15T16:28:27","slug":"ap2279078tbovrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2279078tbovrc1\/","title":{"rendered":"Empreitada. Responsabilidade pr\u00e9-contratual. Desist\u00eancia. Dono da obra. Direitos. Empreiteiro"},"content":{"rendered":"
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EMPREITADA. RESPONSABILIDADE PR\u00c9-CONTRATUAL. DESIST\u00caNCIA. DONO DA OBRA. DIREITOS. EMPREITEIRO <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>2279\/07.8TBOVR.C1
Relator:<\/strong> JORGE ARCANJO 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 15-02-2011
Tribunal: <\/strong>COMARCA DO BAIXO VOUGA – JU\u00cdZO DE GRANDE INST\u00c2NCIA C\u00cdVEL DE AVEIRO
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTºS 227º, 1027º E 1229º DO C. CIV.
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O contrato de empreitada \u00e9 um neg\u00f3cio jur\u00eddico bilateral que pressup\u00f5e o acordo de vontades entre o dono da obra e o empreiteiro.<\/li>\n
  2. A conclus\u00e3o do contrato d\u00e1-se segundo o modelo da proposta\/aceita\u00e7\u00e3o (artºs 224º e segs. do C. Civ.).<\/li>\n
  3. Na fase negociat\u00f3ria do contrato quanto maior for o investimento da confian\u00e7a maior ser\u00e1 a intensidade dos deveres pr\u00e9-contratuais, cuja viola\u00e7\u00e3o implica responsabilidade civil pr\u00e9-contratual (artº 227º do C. Civ.).<\/li>\n
  4. A responsabilidade pr\u00e9-contratual exige a culpa (in contrahendo), prevalecendo a orienta\u00e7\u00e3o no sentido de ser aplic\u00e1vel a presun\u00e7\u00e3o estabelecida no artº 799º CC.<\/li>\n
  5. Tendo a obriga\u00e7\u00e3o por objecto a presta\u00e7\u00e3o de facto, a lei n\u00e3o faculta ao devedor mecanismo de se libertar do respectivo v\u00ednculo (n\u00e3o \u00e9 admiss\u00edvel dep\u00f3sito de presta\u00e7\u00e3o de facto) quando o credor n\u00e3o d\u00ea a sua coopera\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria ao cumprimento.<\/li>\n
  6. Nesta situa\u00e7\u00e3o, ao devedor resta apenas a possibilidade de notificar o credor para receber a presta\u00e7\u00e3o, com todas as consequ\u00eancias que da\u00ed derivam e que s\u00e3o: se, em consequ\u00eancia da recusa do credor em receber a presta\u00e7\u00e3o, se tornar imposs\u00edvel o cumprimento da presta\u00e7\u00e3o, esta extingue-se (artº 790º C.Civ.); n\u00e3o se extinguindo a obriga\u00e7\u00e3o, ser\u00e3o aplic\u00e1veis as disposi\u00e7\u00f5es dos artºs 813º e segs. do C.Civ., respeitantes \u00e0 mora do credor.<\/li>\n
  7. Estando o devedor em mora, a lei permite que o credor fixe um prazo razo\u00e1vel para cumprir, sob pena de se considerar n\u00e3o cumprida a obriga\u00e7\u00e3o, atrav\u00e9s da interpela\u00e7\u00e3o admonit\u00f3ria (artº 808º, nº 1, C. Civ.).<\/li>\n
  8. A extin\u00e7\u00e3o do contrato, por desist\u00eancia do dono da obra (artº 1229º C. Civ.), constituindo uma excep\u00e7\u00e3o \u00e0 regra “pacta sunt servanda”, \u00e9 uma faculdade discricion\u00e1ria que pode ser t\u00e1cita, sem forma especial, n\u00e3o carece de fundamento nem de pr\u00e9-aviso e assume efic\u00e1cia ex nunc.<\/li>\n
  9. Tal forma de extin\u00e7\u00e3o do contrato de empreitada confere ao dono da obra a possibilidade de n\u00e3o prosseguir com a empreitada, por variadas raz\u00f5es, interrompendo a sua execu\u00e7\u00e3o para o futuro, e bem assim o direito a uma indemniza\u00e7\u00e3o pelos “gastos e trabalho” e, ainda, pelo “proveito que poderia tirar da obra”.<\/li>\n
  10. Como facto constitutivo do direito (artº 342º, nº 1, CC), compete ao empreiteiro alegar e provar o custo dos trabalhos e despesas com a execu\u00e7\u00e3o parcial da obra, bem assim o seu custo global.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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