{"id":25526,"date":"2012-09-28T14:24:01","date_gmt":"2012-09-28T14:24:01","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/09\/28\/empreitada-aceitacao-da-obra-excepcao-de-nao-cumprimento-reducao-do-preco\/"},"modified":"2012-09-28T14:24:01","modified_gmt":"2012-09-28T14:24:01","slug":"empreitada-aceitacao-da-obra-excepcao-de-nao-cumprimento-reducao-do-preco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/empreitada-aceitacao-da-obra-excepcao-de-nao-cumprimento-reducao-do-preco\/","title":{"rendered":"Empreitada. Aceita\u00e7\u00e3o da obra. Excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento. Redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

 <\/p>\n

Empreitada. Aceita\u00e7\u00e3o da obra. Excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento. Redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o    <\/strong>  <\/div>\n
APELA\u00c7\u00c3O:3166\/08.8TBVIS.C1 <\/div>\n
Relator: CARLOS QUERIDO        <\/div>\n
Data do Acord\u00e3o:11-07-2012<\/div>\n
Tribunal Recurso: VISEU<\/div>\n
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional:       ARTS. 428, 1207, 1208, 1218, 1221, 1222, 1223 DO CC<\/div>\n
               <\/div>\n
Sum\u00e1rio:            <\/div>\n
1. Do facto de a r\u00e9 [dona da obra] ter obtido a licen\u00e7a de utiliza\u00e7\u00e3o e se encontrar a laborar no edif\u00edcio constru\u00eddo [obra], sem ter denunciado quaisquer defeitos nem exigido a sua elimina\u00e7\u00e3o, s\u00f3 se poder\u00e1 concluir que aceitou a obra.<\/div>\n
2. Tal conclus\u00e3o decorre da presun\u00e7\u00e3o absoluta, inilid\u00edvel, estabelecida no n.º 5 do artigo 1218.º do C\u00f3digo Civil, onde se prev\u00ea que “A falta da verifica\u00e7\u00e3o ou da comunica\u00e7\u00e3o importa aceita\u00e7\u00e3o da obra”.<\/div>\n
3. Tendo a r\u00e9 [dona da obra] procedido \u00e0 sua recep\u00e7\u00e3o sem reservas, n\u00e3o pode posteriormente invocar a excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento, na ac\u00e7\u00e3o em que a autora [empreiteira] requer o pagamento das duas presta\u00e7\u00f5es finais relativamente \u00e0s quais as partes estipularam o pagamento aquando da conclus\u00e3o dos trabalhos, dado que, a partir do momento em que recebeu a obra sem reservas, ficou a r\u00e9 constitu\u00edda em mora quanto a tais presta\u00e7\u00f5es.<\/div>\n
4. N\u00e3o tendo sido requerida a redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o, n\u00e3o pode o juiz decret\u00e1-la oficiosamente.<\/div>\n
5. Apesar de se ter provado a exist\u00eancia de defeitos na obra, n\u00e3o sendo juridicamente vi\u00e1vel a invoca\u00e7\u00e3o da excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento feita pela r\u00e9, e n\u00e3o tendo esta peticionado os direitos que a lei lhe facultava com exerc\u00edcio sequencial [i) em primeiro lugar, a elimina\u00e7\u00e3o dos defeitos; ii) caso tal elimina\u00e7\u00e3o n\u00e3o fosse vi\u00e1vel, a exig\u00eancia de nova constru\u00e7\u00e3o, salvo situa\u00e7\u00f5es de desproporcionalidade; iii) caso n\u00e3o fossem eliminados os defeitos ou constru\u00edda de novo a obra, a redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o ou a resolu\u00e7\u00e3o do contrato, neste \u00faltimo caso, somente se os defeitos tornarem a obra inadequada ao fim a que se destinava], a ac\u00e7\u00e3o ter\u00e1 que proceder.<\/div>\n
 <\/div>\n
Consultar texto integral<\/strong><\/a><\/div>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

  Empreitada. Aceita\u00e7\u00e3o da obra. Excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento. Redu\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o       APELA\u00c7\u00c3O:3166\/08.8TBVIS.C1  Relator: CARLOS QUERIDO         Data do Acord\u00e3o:11-07-2012 Tribunal<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25526"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25526"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25526\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25526"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25526"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25526"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}