{"id":25510,"date":"2009-02-17T00:00:00","date_gmt":"2009-02-17T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2009\/02\/17\/ap120705opbtmr\/"},"modified":"2009-02-17T00:00:00","modified_gmt":"2009-02-17T00:00:00","slug":"ap120705opbtmr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap120705opbtmr\/","title":{"rendered":"Documento aut\u00eanticado. Prova plena. Compra e venda. Pre\u00e7o declarado"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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Documento aut\u00eantico. Prova plena. Compra e venda. Pre\u00e7o declarado<\/strong><\/address>\n
Apela\u00e7\u00e3o<\/strong> n.º <\/strong>1207\/05.OPBTMR<\/address>\n
Data do ac\u00f3rd\u00e3o: <\/strong>17\/12\/2008<\/address>\n
Tribunal:<\/strong> Tomar<\/address>\n
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> Artigos 394.º; 408.º, n.º; 897.º do C\u00f3digo Civil<\/address>\n
Relator:<\/strong> Isabel Fonseca<\/address>\n
Sum\u00e1rio<\/strong><\/address>\n

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    \n
  1. O documento aut\u00eantico n\u00e3o faz prova plena quanto \u00e0 \tveracidade das declara\u00e7\u00f5es emitidas pelos outorgantes, podendo provar-se, \tpor qualquer meio, que essas declara\u00e7\u00f5es n\u00e3o s\u00e3o verdadeiras – sem \tnecessidade de arguir a falsidade do documento aut\u00eantico, uma vez que, \tusualmente, n\u00e3o \u00e9 isso que est\u00e1 em causa -, sem preju\u00edzo de algumas \tlimita\u00e7\u00f5es estabelecidas na lei (artigo 394º do C\u00f3digo Civil).<\/li>\n
  2. Considerando a defini\u00e7\u00e3o legal de compra e venda – \t"contrato pelo qual se transmite a propriedade de uma coisa, ou outro \tdireito, mediante um pre\u00e7o" -, bem como o disposto nos artigos 408º, nº1 e \t879º, a) do C\u00f3digo Civil, a transfer\u00eancia da propriedade d\u00e1-se por mero \tefeito do contrato e n\u00e3o depende nem da traditio<\/em> nem do pagamento do pre\u00e7o, concebendo-se como um \tcontrato real quoad effectum<\/em> \t(pressupondo-se, obviamente, a observ\u00e2ncia da forma legal).<\/li>\n
  3. O pagamento, pelo comprador, de quantia inferior ao \tpre\u00e7o declarado na escritura (pagamento de € 8.800,00 contra os € 55.000,00 \tdeclarados na escritura como tendo sido recebidos pelo vendedor), n\u00e3o \tgera, de per si<\/em>, nem a nulidade \tda escritura p\u00fablica outorgada, nem do contrato de compra e venda que lhe \tsubjaz.   <\/li>\n<\/ol><\/div>\n

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    Consultar texto integral <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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