{"id":25460,"date":"2009-02-17T00:00:00","date_gmt":"2009-02-17T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2009\/02\/17\/ap2081995c1\/"},"modified":"2009-02-17T00:00:00","modified_gmt":"2009-02-17T00:00:00","slug":"ap2081995c1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2081995c1\/","title":{"rendered":"Direito de propriedade. Limites. Demoli\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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DIREITO DE PROPRIEDADE. LIMITES. DEMOLI\u00c7\u00c3O 
<\/strong>APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 208\/1995.C1
Relator<\/strong>: DR.ª REGINA ROSA
Data do Acord\u00e3o<\/strong>: 10-02-2009
Tribunal<\/strong>: OUR\u00c9M – 1º JU\u00cdZO 
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: ARTºS 59º E 165º DO R.G.E.U.
Sum\u00e1rio<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. \n
    O R.G.E.U. visa garantir as condi\u00e7\u00f5es de salubridade, est\u00e9tica e seguran\u00e7a das habita\u00e7\u00f5es urbanas, estabelecendo limita\u00e7\u00f5es ao direito de constru\u00e7\u00e3o englobado no direito de propriedade, por um lado no interesse da colectividade, por outro no interesse particular das pessoas que possam ser afectadas por tal constru\u00e7\u00e3o em qualquer desses tr\u00eas aspectos.<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    Tendo em vista tais aspectos, o legislador, na defesa do interesse p\u00fablico e do interesse dos propriet\u00e1rios das edifica\u00e7\u00f5es fronteiras \u00e0 nova constru\u00e7\u00e3o, procurando defend\u00ea-los das agress\u00f5es resultantes de uma elevada altura do pr\u00e9dio a construir, veio dispor, no artº 59º do RGEU (Regulamento Geral das Edifica\u00e7\u00f5es Urbanas), que “a altura de qualquer edifica\u00e7\u00e3o ser\u00e1 fixada de forma que em todos os planos verticais perpendiculares \u00e0 fachada nenhum dos seus elementos, com excep\u00e7\u00e3o de chamin\u00e9s e acess\u00f3rios decorativos, ultrapasse o limite definido pela linha recta a 45º, tra\u00e7ada em cada um desses planos a partir do alinhamento da edifica\u00e7\u00e3o fronteira, definido pela intersec\u00e7\u00e3o do seu plano com o terreno exterior”.<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    Tal objectivo de protec\u00e7\u00e3o individual implica reconhecimento de um aut\u00eantico direito subjectivo dos aludidos propriet\u00e1rios ao respeito pelas condi\u00e7\u00f5es de arejamento, ilumina\u00e7\u00e3o e exposi\u00e7\u00e3o directa aos raios solares de que dispunham.<\/div>\n<\/li>\n
  4. \n
    Por\u00e9m, pelo artº 165º do RGEU, o particular s\u00f3 tem direito de pedir a demoli\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00e3o que lese os seus interesses de propriedade por viola\u00e7\u00e3o dos artºs 58º, 59º e 60º do RGEU, se a C\u00e2mara Municipal tiver o poder de ordenar a sua demoli\u00e7\u00e3o por estar em desconformidade com o disposto nos artºs 1º e 7º desse Regulamento.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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