{"id":25456,"date":"2011-10-10T14:51:12","date_gmt":"2011-10-10T14:51:12","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/10\/10\/direito-de-preferencia-predio-confinante-servidao\/"},"modified":"2011-10-10T14:51:12","modified_gmt":"2011-10-10T14:51:12","slug":"direito-de-preferencia-predio-confinante-servidao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/direito-de-preferencia-predio-confinante-servidao\/","title":{"rendered":"DIREITO DE PREFER\u00caNCIA; PR\u00c9DIO CONFINANTE SERVID\u00c3O"},"content":{"rendered":"
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DIREITO DE PREFER\u00caNCIA<\/span>; PR\u00c9DIO CONFINANTE SERVID\u00c3O<\/span><\/strong><\/div>\n
 <\/div>\n
APELA\u00c7\u00c3O N.º<\/span><\/strong> 60\/07.3TBPNC.C1           <\/span><\/div>\n
Relator<\/span><\/strong>:FALC\u00c3O DE MAGALH\u00c3ES<\/span><\/div>\n
Data do Acord\u00e3o<\/span><\/strong>:13-09-2011<\/span><\/div>\n
Tribunal Recurso<\/span><\/strong>:TRIBUNAL JUDICIAL DE PENAMACOR<\/span><\/div>\n
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional<\/span><\/strong>: ARTºS 18º, Nº 1 DO DL Nº 384\/88, DE 25\/10, E 1380º DO CC<\/span><\/div>\n
            <\/span><\/div>\n
Sum\u00e1rio<\/span><\/strong>:<\/p>\n

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    \n
  1.  Para poder haver prefer\u00eancia tem, necessariamente, um dos pr\u00e9dios que ser um minif\u00fandio (\u00e1rea inferior \u00e0 unidade de cultura); por\u00e9m, basta que um o seja, uma vez que tamb\u00e9m em tal hip\u00f3tese se est\u00e1 a caminhar no sentido da elimina\u00e7\u00e3o dos minif\u00fandios.<\/span><\/li>\n
  2.  O direito de prefer\u00eancia previsto no artº 1380º do CC pressup\u00f5e sempre que um dos pr\u00e9dios em causa tenha \u00e1rea inferior \u00e0 unidade de cultura.<\/span><\/li>\n
  3. Na ac\u00e7\u00e3o para exerc\u00edcio do direito de prefer\u00eancia previsto no art. 1380º do CC, o autor tamb\u00e9m carece de alegar e provar que \u00e0 data da compra o adquirente n\u00e3o era dono de nenhum pr\u00e9dio confinante com aquele que adquiriu.<\/span><\/li>\n
  4.  A prova da exist\u00eancia de servid\u00e3o constitu\u00edda por usucapi\u00e3o n\u00e3o se basta com a prova da exist\u00eancia de um trilho e das caracter\u00edsticas deste – ainda que este esteja bem caracterizado, inclusive, por sinais inequ\u00edvocos de passagem -, sendo mister provar factos reveladores de posse relevante para a aquisi\u00e7\u00e3o desse direito por essa via origin\u00e1ria (cfr. artº 1287º CC).<\/span><\/li>\n
  5. Sendo a servid\u00e3o um direito real com o conte\u00fado de possibilitar o gozo de certas utilidades de um pr\u00e9dio em benef\u00edcio de outro pr\u00e9dio, a aquisi\u00e7\u00e3o desse direito por usucapi\u00e3o depende da demonstra\u00e7\u00e3o da posse, integrada esta pelos dois elementos a que aludem os artºs 1251º e 1252º, n.º 2 do CC: o “corpus” (elemento material) e o “animus” (elemento psicol\u00f3gico).<\/span><\/li>\n<\/ol>\n
    Consultar texto integral<\/span><\/strong><\/a><\/div>\n

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          DIREITO DE PREFER\u00caNCIA; PR\u00c9DIO CONFINANTE SERVID\u00c3O   APELA\u00c7\u00c3O N.º 60\/07.3TBPNC.C1           Relator:FALC\u00c3O DE MAGALH\u00c3ES Data do Acord\u00e3o:13-09-2011<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25456"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25456"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25456\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25456"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25456"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25456"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}