{"id":25450,"date":"2005-10-04T00:00:00","date_gmt":"2005-10-04T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2005\/10\/04\/ap5572001c1\/"},"modified":"2005-10-04T00:00:00","modified_gmt":"2005-10-04T00:00:00","slug":"ap5572001c1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap5572001c1\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Requisitos. Terreno para constru\u00e7\u00e3o. Dep\u00f3sito do pre\u00e7o."},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

<\/p>\n

Direito de prefer\u00eancia. Requisitos. Terreno para constru\u00e7\u00e3o. Dep\u00f3sito do pre\u00e7o. Simula\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o
<\/strong><\/p>\n

 <\/strong>Apela\u00e7\u00e3o n.º<\/strong> <\/strong>557\/2001.C1<\/address>\n
Data do ac\u00f3rd\u00e3o: <\/strong>04-11-2005<\/address>\n
Tribunal:<\/strong> Fund\u00e3o..<\/address>\n
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> Artigos 416.º; 1410.º; 1465.º; 1380.º; 1381.º do C\u00f3digo Civil<\/address>\n
Relator:<\/strong> Gra\u00e7a Santos Silva<\/address>\n

Sum\u00e1rio<\/strong><\/p>\n

\n
    \n
  1. S\u00e3o hoje requisitos do exerc\u00edcio do direito de \tprefer\u00eancia que: a)      \ttenha sido vendido ou dado em cumprimento um pr\u00e9dio com \t\u00e1rea inferior \u00e0 unidade de cultura; b)    o preferente seja dono de pr\u00e9dio confinante com o \tpr\u00e9dio alienado; c)  o adquirente do pr\u00e9dio n\u00e3o seja propriet\u00e1rio \tconfinante.<\/li>\n
  2. O requisito de que o preferente tenha um pr\u00e9dio com \t\u00e1rea inferior \u00e0 unidade de cultura, constante do rol do artigo 1380º do \tC.C., desapareceu.<\/li>\n
  3. A inten\u00e7\u00e3o do adquirente de afectar a outro fim que \tn\u00e3o a cultura \u00e9 relevante para excluir o direito de prefer\u00eancia do \tpropriet\u00e1rio confinante. Todavia, n\u00e3o bastar\u00e1 esta mera inten\u00e7\u00e3o, ainda \tque manifestada na escritura de compra e venda, sendo tamb\u00e9m necess\u00e1rio a \tprova da mesma, por qualquer meio, e ainda que o destino a dar ao im\u00f3vel \tpelo adquirente seja permitido por lei.<\/li>\n
  4. O titular do direito de prefer\u00eancia s\u00f3 cumpre o \t\u00f3nus de depositar o pre\u00e7o devido se depositar a totalidade do pre\u00e7o real, \tmesmo que uma parte dele (ou todo)  \tn\u00e3o seja ainda exig\u00edvel.<\/li>\n
  5. A realiza\u00e7\u00e3o do dep\u00f3sito da totalidade do pre\u00e7o do \tterreno a preferir, constitui um \u00f3nus que, a n\u00e3o ser observado pelo \tpreferente, determinar\u00e1 a extin\u00e7\u00e3o do seu direito por caducidade.<\/li>\n<\/ol><\/div>\n
    Consultar texto integral <\/a> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    Direito de prefer\u00eancia. Requisitos. Terreno para constru\u00e7\u00e3o. Dep\u00f3sito do pre\u00e7o. Simula\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o  Apela\u00e7\u00e3o n.º 557\/2001.C1 Data do ac\u00f3rd\u00e3o: 04-11-2005<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25450"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25450"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25450\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}