{"id":25437,"date":"2005-02-01T00:00:00","date_gmt":"2005-02-01T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2005\/02\/01\/ap380404\/"},"modified":"2005-02-01T00:00:00","modified_gmt":"2005-02-01T00:00:00","slug":"ap380404","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap380404\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Confin\u00e2ncia. Concurso de prefer\u00eancias"},"content":{"rendered":"
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DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. CONCEITO DE CONFIN\u00c2NCIA. CONCURSO DE PREFER\u00caNCIAS
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 3804\/04
Relator:<\/strong> DR. JAIME CARLOS FERREIRA
Data do Acord\u00e3o<\/strong>: 01-02-2005
Tribunal:<\/strong> SEIA – 2ª JU\u00cdZO 
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: ARTºS 1380º, Nº 1 , E 1555º DO C. CIV. 
Sum\u00e1rio<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. \n
    Os propriet\u00e1rios de terrenos confinantes apenas gozam do direito de prefer\u00eancia consagrado nos artºs 1380º, nº 1, do C. Civ., e 18º do DL nº 384\/88, de 25\/10, em caso de venda, da\u00e7\u00e3o em cumprimento ou aforamento, caso o adquirente do pr\u00e9dio transmitido n\u00e3o seja ele mesmo propriet\u00e1rio de outro pr\u00e9dio confinante com o transmitido<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    Com o conceito de “ terrenos confinantes “ do artº 1380º do C. civ. , a lei visa o chamado emparcelamento agr\u00edcola ou acto de juntar pr\u00e9dios vizinhos, lim\u00edtrofes ou confinantes entre si, ou parcelas de terrenos agr\u00edcolas com estremas comuns , de tamanho reduzido, em propriedades maiores, com vista a evitar-se o chamado minif\u00fandio e a tornar mais f\u00e1cil e economicamente vi\u00e1vel o amanho conjunto dessas terras, a fim de se melhorar as condi\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas e econ\u00f3micas da explora\u00e7\u00e3o agr\u00edcola.<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    Nos casos de concurso de direitos de prefer\u00eancia entre dois pr\u00e9dios, em que um deles \u00e9 confinante com o pr\u00e9dio transmitido e o outro tem sobre si um \u00f3nus de servid\u00e3o de passagem a favor do pr\u00e9dio transmitido, mas sem haver confin\u00e2ncia ente ambos, a lei conferiu prioridade na prefer\u00eancia ao dono do pr\u00e9dio confinante.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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