{"id":25433,"date":"2012-02-03T16:21:28","date_gmt":"2012-02-03T16:21:28","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/02\/03\/ap306080tbsatc1\/"},"modified":"2012-02-03T16:21:28","modified_gmt":"2012-02-03T16:21:28","slug":"ap306080tbsatc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap306080tbsatc1\/","title":{"rendered":"Direito de prefer\u00eancia. Arrendamento rural. Falta de forma escrita. Pr\u00e9dio confinante. Pre\u00e7o. Dep\u00f3sito"},"content":{"rendered":"
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DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. ARRENDAMENTO RURAL. FALTA DE FORMA ESCRITA. PR\u00c9DIO CONFINANTE. PRE\u00c7O. DEP\u00d3SITO <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>306\/08.0TBSAT.C1
Relator: <\/strong>TELES PEREIRA 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>24-01-2012
Tribunal: <\/strong>S\u00c1T\u00c3O 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTºS 28º, Nº 1 DA LAR; 1380º, Nº 1 DO C. CIVIL
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. A n\u00e3o redu\u00e7\u00e3o a escrito de um contrato de arrendamento rural e a n\u00e3o prova, por quem invoca a exist\u00eancia desse contrato, de ter notificado a parte contr\u00e1ria para essa redu\u00e7\u00e3o a escrito, torna imprest\u00e1vel a situa\u00e7\u00e3o contratual invocada como base para o exerc\u00edcio de um direito de prefer\u00eancia pelo arrendat\u00e1rio fundado no artigo 28º, nº 1 da Lei do Arrendamento Rural;<\/li>\n
  2. Nos casos de prefer\u00eancia por confin\u00e2ncia predial, previstos no artigo 1380º, nº 1 do CC, o pre\u00e7o a depositar pelo preferente corresponde ao valor real da venda;<\/li>\n
  3. Assim, confessado pelos RR. (comprador e vendedor do pr\u00e9dio objecto da prefer\u00eancia) que o valor real dessa venda foi superior ao declarado na escritura, deve o preferente reiterar a pretens\u00e3o de preferir por esse valor – se for esse o seu prop\u00f3sito – e, nesse caso, refor\u00e7ar o seu dep\u00f3sito, acautelando a ulterior consolida\u00e7\u00e3o na ac\u00e7\u00e3o do valor mais elevado como correspondente ao valor real.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    <\/div>\n

    DIREITO DE PREFER\u00caNCIA. ARRENDAMENTO RURAL. FALTA DE FORMA ESCRITA. PR\u00c9DIO CONFINANTE. PRE\u00c7O. DEP\u00d3SITO APELA\u00c7\u00c3O Nº 306\/08.0TBSAT.C1 Relator: TELES PEREIRA  Data<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25433"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25433"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25433\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25433"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}