{"id":25344,"date":"2009-11-03T19:00:00","date_gmt":"2009-11-03T19:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2009\/11\/03\/ap19070tbagnc1\/"},"modified":"2009-11-03T19:00:00","modified_gmt":"2009-11-03T19:00:00","slug":"ap19070tbagnc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap19070tbagnc1\/","title":{"rendered":"Contrato-promessa. Usura. Pagamento. Facto extintivo"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

CONTRATO-PROMESSA. USURA. PAGAMENTO. FACTO EXTINTIVO
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 19\/07.0TBAGN.C1
Relator:<\/strong> DR. FRANCISCO CAETANO
Data do Acord\u00e3o<\/strong>: 03-11-2009
Tribunal:<\/strong> ARGANIL
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: N.º 2 DO ART.º 342.º, 375.º, N.º 1, 376.º, N.ºS 2 E 3 E N.º 1 DO ART.º 282.º DO CC
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \n
    O pagamento, como facto extintivo da obriga\u00e7\u00e3o, deve ser provado por quem o alega (n.º 2 do art.º 342.º do CC);<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    A efic\u00e1cia probat\u00f3ria de um contrato-promessa, enquanto documento particular, ainda que com as assinaturas dos promitentes-vendedores reconhecidas presencialmente no not\u00e1rio, respeita apenas \u00e0 materialidade das declara\u00e7\u00f5es, que n\u00e3o \u00e0 sua exactid\u00e3o, por falta ou v\u00edcio da vontade, cuja prova pode ser feita por qualquer meio, mormente testemunhal (art.ºs 375.º, n.º 1 e 376.º, n.ºs 2 e 3, do CC);<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    Tem-se como usur\u00e1rio, nos termos do n.º 1 do art.º 282.º do CC, o contrato-promessa de compra e venda de um pr\u00e9dio r\u00fastico, que a par de um outro que tinha por objecto um pr\u00e9dio urbano que constitu\u00eda a casa de habita\u00e7\u00e3o dos promitentes-vendedores, cujo valor real era superior ao indicado nesses contratos para a venda de ambos os im\u00f3veis, por outro lado abusando o promitente-comprador da situa\u00e7\u00e3o de necessidade dos promitentes-vendedores, por si conhecida, traduzida no empr\u00e9stimo desse a estes da quantia que lhes faltava de € 19.343,05 (foi indicada num daqueles contratos como constituindo o sinal), para obstarem \u00e0 venda judicial da casa de habita\u00e7\u00e3o marcada para o mesmo dia e ocasi\u00e3o em que aqueles contratos foram assinados.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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