{"id":25315,"date":"2006-03-14T14:43:03","date_gmt":"2006-03-14T14:43:03","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/03\/14\/ap28006\/"},"modified":"2006-03-14T14:43:03","modified_gmt":"2006-03-14T14:43:03","slug":"ap28006","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap28006\/","title":{"rendered":"Contrato-promessa de compra e venda. Quota indivisa. Pr\u00e9dio r\u00fastico"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

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CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA. QUOTA INDIVISA. PR\u00c9DIO R\u00daSTICO
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>280\/06
Relator:<\/strong> GARCIA CALEJO
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>14-03-2006
Tribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE PINHEL 
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional:<\/strong> ARTºS 410º, Nº 1; 880º; E 893º, DO C. CIV. .
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O artº 893º do C. Civ. disp\u00f5e que a venda de bens alheios fica sujeita ao regime de venda de bens futuros se as partes os considerarem nessa qualidade, isto \u00e9, se as partes considerarem os bens objecto do contrato como bens futuros a venda desses bens n\u00e3o ser\u00e1 nula .<\/li>\n
  2. Quando o contrato promessa tenha efeitos meramente obrigacionais (n\u00e3o ocorrendo per si a transfer\u00eancia da propriedade da coisa), poder\u00e1 incidir sobre coisa alheia, sem que, por isso, se tenha de considerar como nulo .<\/li>\n
  3. Por maioria de raz\u00e3o se deve dizer que o contrato promessa que incida sobre coisa futura \u00e9 igualmente v\u00e1lido – artº 893º do C. Civ. .<\/li>\n
  4. Estando a realiza\u00e7\u00e3o do contrato definitivo dependente de uma adjudica\u00e7\u00e3o dos bens em processo de partilhas (a ter lugar em data indefinida),h\u00e1 que concluir que no momento da efectiva\u00e7\u00e3o do contrato promessa relativo a esses bens era indeterminada a data de realiza\u00e7\u00e3o do contrato definitivo (prometido), circunst\u00e2ncia que o promitente comprador n\u00e3o podia desconhecer, o que n\u00e3o permite que, nestes casos, ocorra mora na realiza\u00e7\u00e3o do contrato prometido .\n

     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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