{"id":25284,"date":"2013-06-03T15:32:12","date_gmt":"2013-06-03T15:32:12","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/06\/03\/ap37094tbcvlc1\/"},"modified":"2013-06-03T15:32:12","modified_gmt":"2013-06-03T15:32:12","slug":"ap37094tbcvlc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap37094tbcvlc1\/","title":{"rendered":"Contrato promessa de compra e venda. Coisa im\u00f3vel. Documento. Resolu\u00e7\u00e3o do contrato"},"content":{"rendered":"
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CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E VENDA. COISA IM\u00d3VEL. DOCUMENTO. RESOLU\u00c7\u00c3O DO CONTRATO<\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>37\/09.4TBCVL.C1
Relator: <\/strong>JORGE ARCANJO 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 21-05-2013
Tribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DA COVILH\u00c3 – 1º JU\u00cdZO 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTºS 410º, 442º E 808º C.CIVIL.
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. A exig\u00eancia legal de documento particular no contrato promessa de compra e venda de bem im\u00f3vel n\u00e3o significa a imposi\u00e7\u00e3o da unicidade material desse documento, pelo que n\u00e3o se torna indispens\u00e1vel a concentra\u00e7\u00e3o das declara\u00e7\u00f5es negociais e das assinaturas das partes outorgantes num \u00fanico documento material.<\/li>\n
  2. A resolu\u00e7\u00e3o do contrato promessa e a consequente perda do sinal (art.442º C) pressup\u00f5e o incumprimento definitivo.<\/li>\n
  3. Para a resolu\u00e7\u00e3o de um contrato com fundamento na perda de interesse do credor (art.808º, nº 2 C.Civil) s\u00f3 releva a perda que seja “consequ\u00eancia da mora” numa rela\u00e7\u00e3o de causalidade adequada entre o desaparecimento do interesse do credor na presta\u00e7\u00e3o e a mora.<\/li>\n
  4. A recusa antecipada de cumprimento pelo devedor constitui uma modalidade de incumprimento definitivo, devendo ser categ\u00f3rica e inequ\u00edvoca, e pode ser expressa ou t\u00e1cita.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    <\/div>\n

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