{"id":25212,"date":"2011-02-08T09:54:40","date_gmt":"2011-02-08T09:54:40","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/02\/08\/ap179083tbsatc1\/"},"modified":"2011-02-08T09:54:40","modified_gmt":"2011-02-08T09:54:40","slug":"ap179083tbsatc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap179083tbsatc1\/","title":{"rendered":"Contrato de compra e venda. Nulidade. Acess\u00e3o industrial imobili\u00e1ria"},"content":{"rendered":"
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CONTRATO DE COMPRA E VENDA. NULIDADE. ACESS\u00c3O INDUSTRIAL IMOBILI\u00c1RIA 
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>179\/08.3TBSAT.C1
Relator: <\/strong>PEDRO MARTINS
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 08-02-2011
Tribunal: <\/strong>S\u00c1T\u00c3O 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.220, 286, 289, 236, 237, 410, 875, 1340 CC
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

I. Um contrato formado pela “manifesta\u00e7\u00e3o de interesse” em comprar um lote de terreno (segundo termos concretizados) seguido de uma “delibera\u00e7\u00e3o” de vender, sem ter sido formalizado por escritura p\u00fablica \u00e9 um contrato de compra e venda inv\u00e1lido por falta de forma e n\u00e3o um contrato-promessa (embora possa vir a ser convertido neste).<\/p>\n

II. O que interessa na pretens\u00e3o da acess\u00e3o \u00e9 esta e n\u00e3o o valor que se pretende pagar (ou seja, este n\u00e3o constitui limite da senten\u00e7a para efeitos do art. 661º\/1 do CPC).<\/p>\n

III. O valor a pagar pelo terreno, no caso do art. 1340º\/1 do CC, \u00e9 o valor dele \u00e0 data da incorpora\u00e7\u00e3o, actualizado de acordo com a infla\u00e7\u00e3o entretanto verificada (IPC do INE), e n\u00e3o o valor actual.<\/p>\n

IV. A aquisi\u00e7\u00e3o por acess\u00e3o tem natureza potestativa (depende de declara\u00e7\u00e3o de vontade do benefici\u00e1rio da acess\u00e3o), estando dependente do pagamento da “indemniza\u00e7\u00e3o”. <\/p>\n

Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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