{"id":25204,"date":"2012-11-20T10:03:51","date_gmt":"2012-11-20T10:03:51","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/11\/20\/ap16124t2ilhc1\/"},"modified":"2012-11-20T10:03:51","modified_gmt":"2012-11-20T10:03:51","slug":"ap16124t2ilhc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap16124t2ilhc1\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamento. Usufrutu\u00e1rio. Caducidade. Abuso de direito. Dever de informar. Indemniza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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CONTRATO DE ARRENDAMENTO. USUFRUTU\u00c1RIO. CADUCIDADE. ABUSO DE DIREITO. DEVER DE INFORMAR. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 16\/12.4T2ILH.C1
Relator:<\/strong> MARIA IN\u00caS MOURA 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>23-10-2012
Tribunal:<\/strong> ILHAVO
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.227, 334, 1032, 1033, 1034 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. N\u00e3o actuam com abuso de direito os Autores, propriet\u00e1rios do im\u00f3vel, que, invocando a caducidade do contrato de arrendamento pelo facto de haver falecido a usufrutu\u00e1ria do pr\u00e9dio e senhoria, pedem a condena\u00e7\u00e3o da R\u00e9 ( arrendat\u00e1ria) a entregar-lhe o locado.<\/li>\n
  2. No artº 1034 nº 1 al\u00ednea b) do C.Civil integra-se o caso em que o locador se apresenta como propriet\u00e1rio da coisa quando, na verdade, n\u00e3o tem essa qualidade, sendo apenas usufrutu\u00e1rio<\/li>\n
  3. Ao remeter para o regime do artº 1032 e 1033 do C.Civil, \u00e9 considerado o contrato n\u00e3o cumprido (desde que verificados os restantes pressupostos) pela viola\u00e7\u00e3o do dever de informa\u00e7\u00e3o imposto pelo principio da boa f\u00e9 na negocia\u00e7\u00e3o contratual, nos termos do artº 227 do C.Civil.<\/li>\n
  4. Eventual obriga\u00e7\u00e3o de indemnizar s\u00f3 pode surgir na esfera jur\u00eddica do sujeito contratante, constituindo d\u00edvida da heran\u00e7a, por sua morte e n\u00e3o na dos propriet\u00e1rios do im\u00f3vel locado.\n

     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    CONTRATO DE ARRENDAMENTO. USUFRUTU\u00c1RIO. CADUCIDADE. ABUSO DE DIREITO. DEVER DE INFORMAR. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O   APELA\u00c7\u00c3O Nº 16\/12.4T2ILH.C1 Relator: MARIA IN\u00caS MOURA  Data<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25204"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25204"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25204\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25204"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25204"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}