{"id":25200,"date":"2004-09-28T00:00:00","date_gmt":"2004-09-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2004\/09\/28\/ap218404\/"},"modified":"2004-09-28T00:00:00","modified_gmt":"2004-09-28T00:00:00","slug":"ap218404","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap218404\/","title":{"rendered":"Contrato de arrendamento. Nulidade formal"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

CONTRATO DE ARRENDAMENTO. NULIDADE FORMAL
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 2184\/04
Relator<\/strong>: DR. JORGE ARCANJO
Data do Acord\u00e3o<\/strong>: 28-09-2004
Tribunal<\/strong>: MARINHA GRANDE
Legisla\u00e7\u00e3o<\/strong>: ART.7° N.º 1 DO RAU, ARTS.220.º, 286.º, 289.º DO CC.
Sum\u00e1rio<\/strong>:<\/p>\n

    \n
  1. \n
    Celebrado um contrato de arrendamento para habita\u00e7\u00e3o, sem que tenha sido reduzido a escrito, nos termos do art.7° n.º 1 do RAU, e n\u00e3o tendo sido apresentado o recibo de renda, \u00fanico meio para a convalida\u00e7\u00e3o do contrato, o mesmo \u00e9 nulo, por falta de forma legal, sendo a nulidade de conhecimento oficioso (arts.220.º e 296.º do CC ).<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    Se as partes em virtude de um contrato nulo fizerem presta\u00e7\u00f5es ou cumpriram durante algum tempo uma obriga\u00e7\u00e3o de trato sucessivo, em princ\u00edpio h\u00e1 lugar a uma "rela\u00e7\u00e3o de liquida\u00e7\u00e3o", cujo objectivo \u00e9 estabelecer no poss\u00edvel uma situa\u00e7\u00e3o tal como existisse se n\u00e3o houvesse realizado os actos de cumprimento.<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    Declarada a nulidade do contrato de arrendamento, por falta de forma, o arrendat\u00e1rio fica obrigado, n\u00e3o s\u00f3 a restituir ao senhorio o locado, como tamb\u00e9m a pagar-lhe uma indemniza\u00e7\u00e3o pela utiliza\u00e7\u00e3o do mesmo, correspondente, em regra, ao montante das rendas acordadas, enquanto tal utiliza\u00e7\u00e3o se mantiver.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

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