{"id":25158,"date":"2006-04-26T11:58:34","date_gmt":"2006-04-26T11:58:34","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/04\/26\/ap40506\/"},"modified":"2006-04-26T11:58:34","modified_gmt":"2006-04-26T11:58:34","slug":"ap40506","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap40506\/","title":{"rendered":"Condom\u00ednio. Litiscons\u00f3rcio. Parte comum. Abuso de direito"},"content":{"rendered":"
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CONDOM\u00cdNIO. LITISCONS\u00d3RCIO. PARTE COMUM. DEMOLI\u00c7\u00c3O DE OBRAS. ABUSO DE DIREITO 
APELA\u00c7\u00c3O nº<\/strong> 405\/06
Relator: <\/strong>HELDER ROQUE
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>26-04-2006
Tribunal Recurso:<\/strong> COMARCA DE COIMBRA
Decis\u00e3o: <\/strong>CONFIRMADA
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional: <\/strong>ARTIGOS 334.º ; 342.º, N.º 1; 1057.º ; 1422.º, N.º 2, A); 1425.º, N.º 1 DO C\u00d3DIGO CIVIL
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Existe litiscons\u00f3rcio necess\u00e1rio activo entre os cond\u00f3minos, com excep\u00e7\u00e3o dos demandados, quando a decis\u00e3o a proferir ou vale para todos ou n\u00e3o resolve, definitivamente, a controv\u00e9rsia existente entre as partes, como acontece no caso em que se pede a elimina\u00e7\u00e3o de inova\u00e7\u00f5es, em partes comuns, com o consequente retorno \u00e0 situa\u00e7\u00e3o anterior.<\/li>\n
  2. N\u00e3o s\u00e3o de considerar obras de inova\u00e7\u00e3o as divis\u00f3rias interiores dos s\u00f3t\u00e3os de frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas, nem a substitui\u00e7\u00e3o de algumas telhas de barro por telhas de vidro, para aumentar a ilumina\u00e7\u00e3o natural, no seu interior, ao contr\u00e1rio do que acontece com a abertura das janelas laterais, ao n\u00edvel dos al\u00e7ados dos s\u00f3t\u00e3os, e de clarab\u00f3ias no telhado, que s\u00e3o de qualificar como obras de inova\u00e7\u00e3o, embora de natureza n\u00e3o modificativa.<\/li>\n
  3. Quando as v\u00e1rias frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas do pr\u00e9dio pertencem \u00e0 mesma pessoa, em virtude de nenhuma delas ter sido alienada, ap\u00f3s a constitui\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, por acto unilateral do propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, as modifica\u00e7\u00f5es podem ocorrer, independentemente da observ\u00e2ncia de qualquer formalidade especial, por mera declara\u00e7\u00e3o negocial isolada do \u00fanico propriet\u00e1rio, porquanto, at\u00e9 ent\u00e3o, ainda n\u00e3o est\u00e3o criados os respectivos \u00f3rg\u00e3os de administra\u00e7\u00e3o pr\u00f3prios.<\/li>\n
  4. Sendo os autores e r\u00e9us titulares de frac\u00e7\u00f5es aut\u00f3nomas, adquiridas em 1987, a daqueles antes da destes, o exerc\u00edcio do direito de demoli\u00e7\u00e3o das inova\u00e7\u00f5es registadas, ap\u00f3s o decurso de um prazo dilatado, de cerca de quinze anos, em que a confian\u00e7a destes se firmou em expectativas alicer\u00e7adas pela consolida\u00e7\u00e3o do tempo, prenunciadoras da neutraliza\u00e7\u00e3o do seu eventual direito, consubstancia uma situa\u00e7\u00e3o de inequ\u00edvoco abuso de direito.\n

     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n

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    CONDOM\u00cdNIO. LITISCONS\u00d3RCIO. PARTE COMUM. DEMOLI\u00c7\u00c3O DE OBRAS. ABUSO DE DIREITO  APELA\u00c7\u00c3O nº 405\/06 Relator: HELDER ROQUE Data do Acord\u00e3o: 26-04-2006 Tribunal Recurso:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25158"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25158"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25158\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25158"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25158"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25158"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}