{"id":25146,"date":"2010-09-28T00:00:00","date_gmt":"2010-09-28T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2010\/09\/28\/ap172099tbtmrc1\/"},"modified":"2010-09-28T00:00:00","modified_gmt":"2010-09-28T00:00:00","slug":"ap172099tbtmrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap172099tbtmrc1\/","title":{"rendered":"Compropriedade. Divis\u00e3o. Transac\u00e7\u00e3o judicial. Usucapi\u00e3o. Invers\u00e3o de t\u00edtulo"},"content":{"rendered":"
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COMPROPRIEDADE. DIVIS\u00c3O. TRANSAC\u00c7\u00c3O JUDICIAL. USUCAPI\u00c3O. INVERS\u00c3O DE T\u00cdTULO 
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 172\/09.9TBTMR.C1
Relator:<\/strong> JUDITE PIRES
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 28-09-2010
Tribunal: <\/strong>TOMAR 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.293, 300, 665, 784 CPC, 217, 220, 280, 281, 294, 875, 1252, 1287, 1294, 1376, 1403, 1413 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Constituindo a transac\u00e7\u00e3o judicial “um contrato bilateral realizado no \u00e2mbito de processo pendente, atrav\u00e9s do qual as partes terminam o lit\u00edgio mediante rec\u00edprocas concess\u00f5es (art.º 1248 CC ), a sua validade est\u00e1 condicionada ao regime geral consagrado para os neg\u00f3cios jur\u00eddicos nos artigos 217º e seguintes do C\u00f3digo Civil, incluindo as respectivas exig\u00eancias formais e as consequ\u00eancias da sua n\u00e3o observ\u00e2ncia.<\/li>\n
  2. N\u00e3o \u00e9 v\u00e1lida a transac\u00e7\u00e3o judicial, formalizada em documento particular, na qual as partes procedem \u00e0 divis\u00e3o amig\u00e1vel de um pr\u00e9dio de que s\u00e3o compropriet\u00e1rias, visto que a forma legalmente exigida para a divis\u00e3o \u00e9 a correspondente \u00e0 da aliena\u00e7\u00e3o onerosa de im\u00f3vel ( art.1413 nº2 e 875 CC).<\/li>\n
  3. Um compropriet\u00e1rio pode adquirir por usucapi\u00e3o uma parcela aut\u00f3noma e distinta do pr\u00e9dio comum, desde que reunidos todos os pressupostos de que depende esta forma de aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria.<\/li>\n
  4. Mas para que possa adquirir a propriedade singular e exclusiva sobre parte determinada e aut\u00f3noma daquele im\u00f3vel ter\u00e1 de ocorrer invers\u00e3o do t\u00edtulo de posse, como decorre do nº2 do artigo 1406º do CC.<\/li>\n
  5. Tal invers\u00e3o do t\u00edtulo pressup\u00f5e, nos termos do artigo 1265º do CC, que, designadamente, esse compropriet\u00e1rio manifeste inequivocamente perante os demais compropriet\u00e1rios do im\u00f3vel a sua inten\u00e7\u00e3o de passar a deter em nome pr\u00f3prio essa parte espec\u00edfica e individualizada do im\u00f3vel e que se op\u00f5e ao direito de que eles s\u00e3o titulares.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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