{"id":25037,"date":"2012-07-10T13:51:19","date_gmt":"2012-07-10T13:51:19","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/07\/10\/ap1119105tbpbl-ec2\/"},"modified":"2012-07-10T13:51:19","modified_gmt":"2012-07-10T13:51:19","slug":"ap1119105tbpbl-ec2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1119105tbpbl-ec2\/","title":{"rendered":"Benfeitoria. Benfeitorias necess\u00e1rias. Benfeitorias \u00fateis. Forma"},"content":{"rendered":"
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BENFEITORIA. BENFEITORIAS NECESS\u00c1RIAS. BENFEITORIAS \u00daTEIS. FORMA<\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 1119\/10.5TBPBL-E.C2
Relator: <\/strong>CARLOS GIL 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>12-06-2012
Tribunal: <\/strong>POMBAL 3º J
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.221, 222, 562, 566, 1273, 1275 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. As benfeitorias necess\u00e1rias conferem tanto ao possuidor de boa f\u00e9 como ao possuidor de m\u00e1 f\u00e9, o direito a ser indemnizado nos termos gerais, isto \u00e9, segundo as regras da reconstitui\u00e7\u00e3o natural (artigos 1273º, nº 1, 1ª parte, 562º e 566º, todos do C\u00f3digo Civil).<\/li>\n
  2. As benfeitorias \u00fateis conferem, prioritariamente, ao possuidor de boa ou m\u00e1 f\u00e9 o direito ao levantamento das benfeitorias, desde que tal levantamento n\u00e3o implique detrimento para a coisa benfeitorizada (artigo 1273º, nº 1, 2ª parte, do C\u00f3digo Civil).<\/li>\n
  3. As benfeitorias \u00fateis que n\u00e3o possam ser levantadas conferem tanto ao possuidor de boa f\u00e9 como ao possuidor de m\u00e1 f\u00e9 o direito ao valor das benfeitorias, valor calculado de acordo com as regras do enriquecimento sem causa (artigo 1273º, nº 2, do C\u00f3digo Civil).<\/li>\n
  4. As benfeitorias voluptu\u00e1rias apenas conferem ao possuidor de boa f\u00e9 o direito ao levantamento das mesmas, desde que isso n\u00e3o envolva preju\u00edzo para a coisa benfeitorizada, porque se isso decorrer do levantamento das benfeitorias voluptu\u00e1rias, o possuidor de boa f\u00e9 n\u00e3o ter\u00e1 nem direito ao levantamento, nem sequer a ser indemnizado (artigo 1275º, nº 1, do C\u00f3digo Civil).<\/li>\n
  5. O direito priorit\u00e1rio de levantamento das benfeitorias \u00fateis apenas cede quando esse exerc\u00edcio prejudicar a coisa benfeitorizada e n\u00e3o quando dele resultar preju\u00edzo para a benfeitoria, cabendo ao autor da benfeitoria a alega\u00e7\u00e3o e prova de que esse levantamento s\u00f3 se pode efectuar com detrimento da coisa benfeitorizada.<\/li>\n
  6. \u00c9 legalmente admiss\u00edvel regula\u00e7\u00e3o convencional escrita da forma das altera\u00e7\u00f5es do contrato que afaste as normas supletivas sobre a forma das estipula\u00e7\u00f5es posteriores ao documento (artigos 221º, nº 2 e 222º, nº 2, ambos do C\u00f3digo Civil).\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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