{"id":25027,"date":"2006-01-31T15:08:29","date_gmt":"2006-01-31T15:08:29","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/01\/31\/ap328305\/"},"modified":"2006-01-31T15:08:29","modified_gmt":"2006-01-31T15:08:29","slug":"ap328305","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap328305\/","title":{"rendered":"Baldios. Aliena\u00e7\u00e3o. Apropria\u00e7\u00e3o privada"},"content":{"rendered":"
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BALDIOS. ALIENA\u00c7\u00c3O. APROPRIA\u00c7\u00c3O PRIVADA  
APELA\u00c7\u00c3O  Nº<\/strong> 3283\/05
Relator: <\/strong>CARDOSO ALBUQUERQUE 
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>31-01-2006
Tribunal Recurso:<\/strong> TRIBUNAL JUDICIAL DE VOUZELA
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional: <\/strong>ARTºS 4º, 28º , 31º E 39º DA LEI Nº 68\/93, DE 4\/09
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Os terrenos baldios n\u00e3o pertencem ao dom\u00ednio p\u00fablico, nem ao dom\u00ednio privado do Estado ou das autarquias locais, constituindo, antes, propriedade comunal ou comunit\u00e1ria dos moradores de determinada freguesia ou localidade desta e que exer\u00e7am a\u00ed a sua actividade .<\/li>\n
  2. Actualmente est\u00e3o os baldios de algum modo dentro da disciplina do direito privado, embora com in\u00fameras especificidades, de harmonia com a actual lei – Lei nº 68\/93, de 4\/09 -, designadamente restri\u00e7\u00f5es quanto \u00e0 sua aliena\u00e7\u00e3o – artº 31º – e s\u00f3 quando extintos entram eles no dom\u00ednio privado da autarquia em que se inserem – artº 28º, al. a).<\/li>\n
  3. N\u00e3o \u00e9 o interesse p\u00fablico ou o interesse geral da popula\u00e7\u00e3o servida pelas autarquias locais que a lei dos baldios pretende proteger, antes a preserva\u00e7\u00e3o de uma forma de propriedade sui generis , regida em parte por regras consuetudin\u00e1rias .<\/li>\n
  4. N\u00e3o \u00e9 abusiva a actua\u00e7\u00e3o do Minist\u00e9rio P\u00fablico em defesa do interesse dos compartes contra os interesses do Estado ou das autarquias locais, pretendendo fazer valer, nos termos da lei, a nulidade de actos e contratos celebrados sobre terrenos baldios e que redundam num benef\u00edcio ileg\u00edtimo da autarquia ou do Estado .<\/li>\n
  5. No artº 39º da actual Lei dos Baldios – alterado pela Lei nº 89\/97, de 30\/07 – est\u00e3o previstas circunst\u00e2ncia muito especiais para a aliena\u00e7\u00e3o dos terrenos baldios, visando-se regularizar situa\u00e7\u00f5es anteriores – constru\u00e7\u00f5es criadas at\u00e9 \u00e0 publica\u00e7\u00e3o da Lei de 1993 -, an\u00f3malas, de levantamento de constru\u00e7\u00f5es duradoiras destinadas a habita\u00e7\u00e3o ou a fins de explora\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica ou de utiliza\u00e7\u00e3o social, sendo que o recurso \u00e0 acess\u00e3o industrial imobili\u00e1ria a\u00ed previsto carece de ser feito valer no prazo de um ano a contar da data de entrada em vigor da Lei nº 89\/97, de 30\/07, e pelos propriet\u00e1rios das constru\u00e7\u00f5es feitas nesses terrenos .
     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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