{"id":24956,"date":"2010-05-25T00:00:00","date_gmt":"2010-05-25T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2010\/05\/25\/ap1576080tjcbrc1\/"},"modified":"2010-05-25T00:00:00","modified_gmt":"2010-05-25T00:00:00","slug":"ap1576080tjcbrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1576080tjcbrc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento. Uni\u00e3o de facto. Morte. Transmiss\u00e3o do arrendamento"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO. UNI\u00c3O DE FACTO. MORTE. TRANSMISS\u00c3O DO ARRENDAMENTO  
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>1576\/08.0TJCBR.C1
Relator:<\/strong> ARTUR DIAS
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>25-05-2010
Tribunal: <\/strong>COIMBRA – 1º JU\u00cdZO C\u00cdVEL
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTºS 85º, Nº 1, AL. C); 86º E 89ºDO RAU (DEC. LEI Nº 321-B\/90, DE 15\/10).
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1.  Encontrando-se provado que a R\u00e9 residia no locado desde 1997, altura em que passou a viver em comunh\u00e3o de vida, como se de marido e mulher se tratasse, \u00e0 vista e com conhecimento de todos, incluindo os vizinhos, com o arrendat\u00e1rio, com quem mantinha um relacionamento afectivo, \u00e9 de concluir que ambos viviam em uni\u00e3o de facto.<\/li>\n
  2. Assim, em 01\/11\/2003, quando o arrendat\u00e1rio faleceu, tinha j\u00e1 decorrido o prazo previsto no artº 85º, nº 1, al. c), do RAU.<\/li>\n
  3. A omiss\u00e3o da comunica\u00e7\u00e3o prevista no nº 1 do artº 89º do RAU e\/ou do envio dos documentos referidos no nº 2 da mesma disposi\u00e7\u00e3o legal, n\u00e3o obsta \u00e0 transmiss\u00e3o por morte do arrendamento.<\/li>\n
  4. Compete ao senhorio a alega\u00e7\u00e3o e prova da excep\u00e7\u00e3o \u00e0 transmiss\u00e3o por morte do arrendamento prevista no artº 86º do RAU.<\/li>\n
  5. Nessa disposi\u00e7\u00e3o legal o termo “resid\u00eancia” n\u00e3o foi empregue no seu preciso sentido jur\u00eddico, mas sim no de o potencial titular do direito \u00e0 transmiss\u00e3o ter outra casa capaz de satisfazer as suas necessidades habitacionais imediatas.\n

     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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