{"id":24949,"date":"2012-06-12T14:36:51","date_gmt":"2012-06-12T14:36:51","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/06\/12\/ap3536101tjcbr-ac1\/"},"modified":"2012-06-12T14:36:51","modified_gmt":"2012-06-12T14:36:51","slug":"ap3536101tjcbr-ac1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap3536101tjcbr-ac1\/","title":{"rendered":"Arrendamento. Renda. Excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento. Resolu\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO. RENDA. EXCEP\u00c7\u00c3O DE N\u00c3O CUMPRIMENTO. RESOLU\u00c7\u00c3O
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 3536\/10.1TJCBR-A.C1
Relator: <\/strong>FONTE RAMOS
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 22-05-2012
Tribunal: <\/strong>COIMBRA 3º J C 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTS.334, 428, 762, 1040, 1081, 1083, 1087 CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Nas situa\u00e7\u00f5es em que o senhorio n\u00e3o tenha realizado no local arrendado obras a seu cargo, o arrendat\u00e1rio, enquanto se mantiver no gozo do im\u00f3vel, n\u00e3o poder\u00e1 utilizar a excep\u00e7\u00e3o de n\u00e3o cumprimento do contrato para se recusar a pagar a renda, em consequ\u00eancia daquele facto, apenas podendo efectuar a redu\u00e7\u00e3o da renda na medida proporcional \u00e0 priva\u00e7\u00e3o ou diminui\u00e7\u00e3o do gozo.<\/li>\n
  2. Se o arrendat\u00e1rio deixar de satisfazer na totalidade a renda devida quando o m\u00e1ximo a que teria direito seria suspender o respectivo pagamento em medida proporcionada \u00e0 priva\u00e7\u00e3o parcial do gozo, a conclus\u00e3o a extrair n\u00e3o pode ser outra sen\u00e3o a de que incorreu em mora, com as inerentes consequ\u00eancias, nomeadamente, a eventual resolu\u00e7\u00e3o do contrato e a entrega do pr\u00e9dio arrendado.<\/li>\n
  3. O locat\u00e1rio s\u00f3 pode suspender o pagamento da totalidade da renda quando se trate de n\u00e3o cumprimento do locador que exclua totalmente o gozo da coisa.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    <\/div>\n

    ARRENDAMENTO. RENDA. EXCEP\u00c7\u00c3O DE N\u00c3O CUMPRIMENTO. RESOLU\u00c7\u00c3O APELA\u00c7\u00c3O Nº 3536\/10.1TJCBR-A.C1 Relator: FONTE RAMOS Data do Acord\u00e3o: 22-05-2012 Tribunal: COIMBRA 3º<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24949"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24949"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24949\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24949"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24949"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24949"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}