{"id":24934,"date":"2013-06-18T14:16:54","date_gmt":"2013-06-18T14:16:54","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/06\/18\/ap2603106tbcbrc1\/"},"modified":"2013-06-18T14:16:54","modified_gmt":"2013-06-18T14:16:54","slug":"ap2603106tbcbrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2603106tbcbrc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento urbano. Resolu\u00e7\u00e3o do contrato. Lei aplic\u00e1vel. Presun\u00e7\u00e3o legal"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO URBANO. RESOLU\u00c7\u00c3O DO CONTRATO. LEI APLIC\u00c1VEL. PRESUN\u00c7\u00c3O LEGAL <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>2603\/10.6TBCBR.C1 
Relator:<\/strong> FREITAS NETO
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>04-06-2013
Tribunal:<\/strong> VARA COMPET\u00caNCIA MISTA DE COIMBRA (2ª SEC\u00c7\u00c3O) 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTIGO 1083.º DO C\u00d3DIGO CIVIL; ARTIGOS 3.º; 59.º, 1 DO NRAU.
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O artigo 1083.º do C\u00f3digo Civil, na redac\u00e7\u00e3o que lhe foi conferida pelo artigo 3º da Lei nº 6\/2006 de 27\/02 (conhecida por NRAU), aplica-se aos contratos celebrados antes da entrada em vigor deste diploma.<\/li>\n
  2. As situa\u00e7\u00f5es expressamente previstas no nº 2 do aludido artigo configuram casos em que se deve presumir a inexigibilidade da manuten\u00e7\u00e3o do arrendamento pelo senhorio, sem preju\u00edzo da possibilidade de tal presun\u00e7\u00e3o vir a ser ilidida.<\/li>\n
  3. Fora dessas identificadas situa\u00e7\u00f5es, compete sempre ao locador alegar e provar o concreto circunstancialismo de que resulte tal inexigibilidade.<\/li>\n
  4. \u00c0 luz do regime do aludido NRAU, s\u00e3o causa de resolu\u00e7\u00e3o do contrato as obras realizadas pelo arrendat\u00e1rio que alterem substancialmente a disposi\u00e7\u00e3o interna do locado, mas s\u00f3 depois de se constatar a inexigibilidade aludida no corpo do nº 2 daquele aludido artigo 1083.º, inexigibilidade que pode ser afastada pelo consentimento, expresso ou presumido, do senhorio.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    ARRENDAMENTO URBANO. RESOLU\u00c7\u00c3O DO CONTRATO. LEI APLIC\u00c1VEL. PRESUN\u00c7\u00c3O LEGAL APELA\u00c7\u00c3O Nº 2603\/10.6TBCBR.C1  Relator: FREITAS NETO Data do Acord\u00e3o: 04-06-2013 Tribunal:<\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24934"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24934"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24934\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24934"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24934"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24934"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}