{"id":24921,"date":"2010-11-16T00:00:00","date_gmt":"2010-11-16T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2010\/11\/16\/ap285097tbmmvc1\/"},"modified":"2010-11-16T00:00:00","modified_gmt":"2010-11-16T00:00:00","slug":"ap285097tbmmvc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap285097tbmmvc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento rural. Prazo"},"content":{"rendered":"
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<\/div>\n

ARRENDAMENTO RURAL. PRAZO 
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 285\/09.7TBMMV.C1
Relator: <\/strong>ISA\u00cdAS P\u00c1DUA
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 16-11-2010
Tribunal: <\/strong>MONTEMOR-O-VELHO 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ARTº 5º, NºS 1 E 2, DO DL Nº 385\/88, DE 25\/10
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Da conjuga\u00e7\u00e3o dos nºs 1 e 2 do artº 5º do DL nº 385\/88, de 25\/10, com as altera\u00e7\u00f5es que lhe foram introduzidas pelo DL nº 524\/99, de 10\/12, extrai-se que se estabelece ali, como regra geral, que os arrendamentos rurais devem ser celebrados por um prazo nunca inferior a 10 anos, salvo (naquilo que configura uma excep\u00e7\u00e3o \u00e0quela regra) tratando-se de arrendamentos ao agricultor aut\u00f3nomo, em que ent\u00e3o esse prazo m\u00ednimo \u00e9 reduzido para 7 anos.<\/li>\n
  2. A qualifica\u00e7\u00e3o ou caracteriza\u00e7\u00e3o de um contrato de arrendamento (rural) tem de assentar num determinado quadro factual, ou seja, tem de ser feita com base e a partir dos elementos factuais fornecidos pelos autos e mais concretamente por aqueles que se encontram descritos na mat\u00e9ria factual apurada.<\/li>\n
  3. Revelando-se os elementos descritos na materialidade actual assente manifestamente insuficientes para qualificar a modalidade de um contrato de arrendamento rural, e particularmente para o caracterizar como sendo a agricultor aut\u00f3nomo, deve funcionar, no que concerne ao seu prazo m\u00ednimo de dura\u00e7\u00e3o, a regra geral inserta no nº 1 do citado artº 5º do RAR, ou seja, o prazo de validade de 10 anos, no caso de as partes terem convencionado um prazo inferior para a dura\u00e7\u00e3o do contrato (o qual se dever\u00e1 ent\u00e3o considerar substitu\u00eddo por aquele).\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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