{"id":24916,"date":"2013-03-12T12:20:43","date_gmt":"2013-03-12T12:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2013\/03\/12\/ap4343107-tjcbrc1\/"},"modified":"2013-03-12T12:20:43","modified_gmt":"2013-03-12T12:20:43","slug":"ap4343107-tjcbrc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap4343107-tjcbrc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento para habita\u00e7\u00e3o. Resolu\u00e7\u00e3o. N\u00e3o uso. Resid\u00eancia permanente. \u00d3nus da prova. Senhorio"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n

<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

ARRENDAMENTO PARA HABITA\u00c7\u00c3O. RESOLU\u00c7\u00c3O. N\u00c3O USO. RESID\u00caNCIA PERMANENTE. \u00d3NUS DA PROVA. SENHORIO <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>4343\/10.7 TJCBR.C1
Relator:<\/strong> MARIA DOMINGAS SIM\u00d5ES 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 19-02-2012
Tribunal:<\/strong> 5.º JU\u00cdZO C\u00cdVEL DA COMARCA DE COIMBRA 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART.º 1072.º, AL. D) DO N.º 2 DO ART.º 1083.º E ART.º 342.º, N.º 1 DO CC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O art.º 1072.º imp\u00f5e ao arrendat\u00e1rio que fa\u00e7a uso efectivo do arrendado para o fim contratado, assumindo-se como il\u00edcito contratual o n\u00e3o uso por per\u00edodo superior a um ano, conforme resulta claramente do confronto deste n.º 1 com a norma de exclus\u00e3o que se lhe segue.<\/li>\n
  2. Tal viola\u00e7\u00e3o do dever que, para o inquilino, decorre do contrato -e que encontra a sua justifica\u00e7\u00e3o no facto da n\u00e3o utiliza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel implicar a sua desvaloriza\u00e7\u00e3o- \u00e9 suscept\u00edvel de fazer nascer na esfera jur\u00eddica do senhorio o correspondente direito de resolver o acordo celebrado, como decorre do disposto na al. d) do n.º 2 do art.º 1083.º.<\/li>\n
  3. N\u00e3o tendo embora correspond\u00eancia no anterior texto, dever\u00e1 entender-se que, impondo o n.º 1 do art.º 1072.º que o arrendat\u00e1rio use efectivamente o arrendado, uso que ter\u00e1 de ser aferido atendendo ao fim contratualmente previsto, tratando-se de arrendamento para habita\u00e7\u00e3o, o dever aqui consagrado se reconduz a final ao velho conceito de resid\u00eancia permanente, impondo ao arrendat\u00e1rio que tenha no locado, com car\u00e1cter de habitualidade e estabilidade, o seu centro de vida.<\/li>\n
  4. Erigindo-se o n\u00e3o uso por mais de um ano em facto constitutivo do direito a resolver o contrato, sobre o senhorio recai o \u00f3nus da respectiva prova (vide art.º 342.º, n.º 1).
     <\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    <\/div>\n

    <\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

    <\/div>\n

    ARRENDAMENTO PARA HABITA\u00c7\u00c3O. RESOLU\u00c7\u00c3O. N\u00c3O USO. RESID\u00caNCIA PERMANENTE. \u00d3NUS DA PROVA. SENHORIO APELA\u00c7\u00c3O Nº 4343\/10.7 TJCBR.C1 Relator: MARIA DOMINGAS SIM\u00d5ES <\/p>\n","protected":false},"author":37,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24916"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/37"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24916\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}