{"id":24906,"date":"2011-11-15T10:15:06","date_gmt":"2011-11-15T10:15:06","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/11\/15\/ap1434075tbvisc1\/"},"modified":"2011-11-15T10:15:06","modified_gmt":"2011-11-15T10:15:06","slug":"ap1434075tbvisc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1434075tbvisc1\/","title":{"rendered":"Arrendamento Comercial. Despejo administrativo. Reocupa\u00e7\u00e3o do locado"},"content":{"rendered":"
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ARRENDAMENTO PARA COM\u00c9RCIO OU IND\u00daSTRIA. DESPEJO ADMINISTRATIVO. CADUCIDADE DO ARRENDAMENTO. REOCUPA\u00c7\u00c3O DO LOCADO. OBRIGA\u00c7\u00c3O DE INDEMNIZAR. ABUSO DE DIREITO  <\/strong><\/p>\n

APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>1434\/07.5TBVIS.C1
Relator:<\/strong> ARLINDO OLIVEIRA
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 15-11-2011
Tribunal:<\/strong> VISEU
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTIGO 790.º; 1031.º, AL. B); 1051.º, 1, E) DO CC; ARTIGO 92.º, N.º 5 DO DL 555\/99, DE 16\/12, ALTERADO PELO DL 177\/2001, DE 4\/6
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O arrendamento caduca com a demoli\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio em consequ\u00eancia de decis\u00e3o administrativa, haja ou n\u00e3o culpa do senhorio, designadamente por o mesmo n\u00e3o realizar obras que evitem a ru\u00edna do edif\u00edcio, apenas relevando essa culpa para efeitos de indemniza\u00e7\u00e3o ao arrendat\u00e1rio, conferindo-lhe o direito a ser indemnizado pelos preju\u00edzos sofridos.<\/li>\n
  2. N\u00e3o age necessariamente com abuso de direito o r\u00e9u que, n\u00e3o obstante n\u00e3o ter feito obras de conserva\u00e7\u00e3o, pede a caducidade do contrato de arrendamento em consequ\u00eancia da demoli\u00e7\u00e3o administrativa do pr\u00e9dio.<\/li>\n
  3. Com o “despejo sum\u00e1rio” e subsequente demoli\u00e7\u00e3o, terminam os poderes da autoridade administrativa para regular as rela\u00e7\u00f5es posteriores que se venham a estabelecer entre os diversos interessados nas rela\u00e7\u00f5es jur\u00eddicas que contendam com o pr\u00e9dio demolido, passando as mesmas a caber nas atribui\u00e7\u00f5es dos tribunais, pelo que o despejo administrativo n\u00e3o garante a reocupa\u00e7\u00e3o do locado.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

     <\/p>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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