{"id":24898,"date":"2011-01-11T11:26:34","date_gmt":"2011-01-11T11:26:34","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2011\/01\/11\/ap4250070tvlsbc1\/"},"modified":"2011-01-11T11:26:34","modified_gmt":"2011-01-11T11:26:34","slug":"ap4250070tvlsbc1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap4250070tvlsbc1\/","title":{"rendered":"Aluguer de longa dura\u00e7\u00e3o. Incumprimento. Indemniza\u00e7\u00e3o. Cl\u00e1usula contratual geral. San\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria compuls\u00f3ria"},"content":{"rendered":"
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ALUGUER DE LONGA DURA\u00c7\u00c3O. INCUMPRIMENTO. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. CL\u00c1USULA CONTRATUAL GERAL. SAN\u00c7\u00c3O PECUNI\u00c1RIA COMPULS\u00d3RIA
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>4250\/07.0TVLSB.C1
Relator: <\/strong>ALBERTO RU\u00c7O
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 11-01-2011
Tribunal:<\/strong> POMBAL 
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTS.224, 762, 806, 808, 829-A, 1045, 1311 CC, DL Nº 354\/86 DE 23\/10, DL Nº 373\/90 DE 27\/11, DL Nº 44\/92 DE 31\/3, DL Nº 77\/2009 DE 1\/4, DL Nº 446\/85 DE 21\/10
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

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  1. O devedor que deixou de pagar as presta\u00e7\u00f5es contratuais e mensais que vinha pagando pontualmente h\u00e1 mais de dois anos deve prever que o credor, no caso um banco, lhe enviar\u00e1 uma carta cujo conte\u00fado versar\u00e1 sobre esta situa\u00e7\u00e3o de incumprimento.<\/li>\n
  2. Nestas circunst\u00e2ncias, a falta de recep\u00e7\u00e3o da carta remetida pelo banco para a sua resid\u00eancia e o n\u00e3o levantamento posterior da mesma na esta\u00e7\u00e3o de correios, t\u00eam de lhe ser imputados a t\u00edtulo de culpa e, por isso, tem aplica\u00e7\u00e3o ao caso a regra do n.º 2 do artigo 224.º do C\u00f3digo Civil, que considera eficaz a declara\u00e7\u00e3o quando o destinat\u00e1rio n\u00e3o a recebeu por ter agido com culpa.<\/li>\n
  3. A cl\u00e1usula «A indemniza\u00e7\u00e3o referida no artigo anterior destinada a ressarcir o Locador – que far\u00e1 sempre suas todas as import\u00e2ncias pagas at\u00e9 ent\u00e3o nos termos deste contrato – dos preju\u00edzos resultantes da desvaloriza\u00e7\u00e3o do ve\u00edculo e do pr\u00f3prio incumprimento em si do contrato pelo Locat\u00e1rio – n\u00e3o sendo nunca inferior a 50% do total do valor dos alugueres referidos nas Condi\u00e7\u00f5es Particulares», inserida num contrato de aluguer de ve\u00edculo sem condutor, \u00e9 nula nos termos conjugados da al. c) do artigo 19.º, 20.º, 12.º e 24.º do Decreto-Lei n.º 446\/85, de 25 de Outubro (Cl\u00e1usulas Contratuais Gerais).<\/li>\n
  4. A indemniza\u00e7\u00e3o prevista no nº2 do art.1045 do C\u00f3digo Civil \u00e9 aplic\u00e1vel ao contrato de aluguer de longa dura\u00e7\u00e3o de ve\u00edculo autom\u00f3vel, se n\u00e3o tiver sido convencionada a promessa da respectiva venda ao locat\u00e1rio ap\u00f3s o pagamento das presta\u00e7\u00f5es, em que as rendas funcionam como amortiza\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o.<\/li>\n
  5. A entrega de um ve\u00edculo constitui presta\u00e7\u00e3o de facto fung\u00edvel, n\u00e3o havendo lugar \u00e0 condena\u00e7\u00e3o do r\u00e9u em san\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria compuls\u00f3ria nos termos do n.º 1 do artigo 829.º-A do C\u00f3digo Civil.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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    ALUGUER DE LONGA DURA\u00c7\u00c3O. INCUMPRIMENTO. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O. CL\u00c1USULA CONTRATUAL GERAL. SAN\u00c7\u00c3O PECUNI\u00c1RIA COMPULS\u00d3RIA APELA\u00c7\u00c3O Nº 4250\/07.0TVLSB.C1 Relator: ALBERTO RU\u00c7O Data do<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24898"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24898"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24898\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24898"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24898"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24898"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}