{"id":24669,"date":"2006-06-13T10:05:15","date_gmt":"2006-06-13T10:05:15","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/06\/13\/ap146706\/"},"modified":"2006-06-13T10:05:15","modified_gmt":"2006-06-13T10:05:15","slug":"ap146706","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap146706\/","title":{"rendered":"Acess\u00e3o. Indemniza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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ACESS\u00c3O. INDEMNIZA\u00c7\u00c3O
APELA\u00c7\u00c3O  Nº<\/strong> 1467\/06
Relator: <\/strong>HELDER ROQUE 
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 13-06-2006
Tribunal Recurso: <\/strong>COMARCA DE COIMBRA – 4º JU\u00cdZO C\u00cdVEL
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional:<\/strong> ARTIGO 1340.º DO C\u00d3DIGO CIVIL
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. N\u00e3o se provando que os autores da obra desconheciam que o terreno era alheio, ou que foi autorizada a sua incorpora\u00e7\u00e3o pelos donos do pr\u00e9dio-m\u00e3e, ou, pelos autores, ent\u00e3o, j\u00e1 titulares, de facto, da quarta parte fraccionada do pr\u00e9dio, encontra-se prejudicada a possibilidade de exist\u00eancia de boa-f\u00e9, por parte daqueles.<\/li>\n
  2. A acess\u00e3o deve limitar-se ao, estritamente, indispens\u00e1vel para que o dono da obra adquira a parcela de terreno onde a mesma se incorporou, sendo certo que o fim da norma contende com a cria\u00e7\u00e3o de uma nova unidade econ\u00f3mica resultante da implanta\u00e7\u00e3o da obra, s\u00f3 podendo abranger a totalidade do pr\u00e9dio em que se incorporam as obras, se estas se integrarem na aludida unidade econ\u00f3mica do pr\u00e9dio.<\/li>\n
  3. Estando subjacente \u00e1 constru\u00e7\u00e3o de uma habita\u00e7\u00e3o, numa parcela fraccionada de pr\u00e9dio r\u00fastico, uma opera\u00e7\u00e3o de loteamento, o Tribunal deve certificar-se se a aquisi\u00e7\u00e3o parcelar, por efeito da acess\u00e3o industrial imobili\u00e1ria, n\u00e3o consolida uma situa\u00e7\u00e3o desconforme com as regras de direito p\u00fablico que o disciplinam, mas nunca combater essa dificuldade, tornando extens\u00edvel, \u00e0 totalidade do pr\u00e9dio, o direito de aceder, sob pena de as imposi\u00e7\u00f5es do Direito P\u00fablico subverterem, condicionando em sentido diverso, a decis\u00e3o do conflito privado intersubjectivo.<\/li>\n
  4. Sendo a acess\u00e3o um direito cuja concretiza\u00e7\u00e3o depende da manifesta\u00e7\u00e3o de vontade nesse sentido, por parte do respectivo titular, ser\u00e1 este o momento a atender na fixa\u00e7\u00e3o do montante da indemniza\u00e7\u00e3o, porquanto \u00e9, nessa ocasi\u00e3o, que se opera a convers\u00e3o em dinheiro do valor que a parcela de terreno tinha antes da incorpora\u00e7\u00e3o, afastando-se a ideia de actualiza\u00e7\u00e3o do montante a pagar pelo benefici\u00e1rio da acess\u00e3o industrial imobili\u00e1ria.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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