{"id":24654,"date":"2006-05-09T15:23:47","date_gmt":"2006-05-09T15:23:47","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/05\/09\/ap-96606\/"},"modified":"2006-05-09T15:23:47","modified_gmt":"2006-05-09T15:23:47","slug":"ap-96606","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap-96606\/","title":{"rendered":"Ac\u00e7\u00e3o de reivindica\u00e7\u00e3o. Requisitos. Direito de propriedade. Presun\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"
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AC\u00c7\u00c3O DE REIVINDICA\u00c7\u00c3O. REQUISITOS. DIREITO DE PROPRIEDADE. PRESUN\u00c7\u00d5ES
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 966\/06
Relator:<\/strong> CURA MARIANO
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>09-05-2006
Tribunal: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE AVEIRO – 1º JU\u00cdZO
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTºS 1268º, Nº1, 1311º E 1417º, 1422º-A, DO C. CIV..; 7º DO C.R.P.
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. S\u00e3o requisitos de proced\u00eancia das ac\u00e7\u00f5es de reivindica\u00e7\u00e3o, com fundamento no direito de propriedade, a prova da titularidade desse direito sobre a coisa reivindicada e a sua ocupa\u00e7\u00e3o pelos demandados .<\/li>\n
  2. A demonstra\u00e7\u00e3o da titularidade do direito de propriedade deve fazer-se pela prova do facto jur\u00eddico constitutivo do mesmo, o que implica a demonstra\u00e7\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o origin\u00e1ria desse direito, ou pela prova de factos que a lei reconhe\u00e7a como suficientes para presumir a exist\u00eancia dessa titularidade – a posse (artº 1268º, nº 1, do C. Civ. ) e o registo (artº 7º do CRP) .<\/li>\n
  3. A presun\u00e7\u00e3o do registo \u00e9 ilidivel, mediante a prova de factos demonstrativos que a titularidade do direito de propriedade n\u00e3o corresponde \u00e0 \u00faltima aquisi\u00e7\u00e3o inscrita no registo predial .<\/li>\n
  4. Apesar da invoca\u00e7\u00e3o da aquisi\u00e7\u00e3o por usucapi\u00e3o de uns arrumos reivindicados obrigar a uma modifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo constitutivo da propriedade horizontal, fora dos condicionalismos exigidos pelo artº 1419º do C. Civ., dado que altera a constitui\u00e7\u00e3o de frac\u00e7\u00f5es em propriedade horizontal, a mesma \u00e9 poss\u00edvel, uma vez que podendo a propriedade horizontal ser constitu\u00edda por usucapi\u00e3o (artº 1417º, nº 1, do C. Civ.) nada obsta a que possa ser modificada por usucapi\u00e3o .<\/li>\n
  5. Verificando-se um caso de concurso de presun\u00e7\u00f5es (resultantes do registo e da posse – artº 7º do CRP e 1268º, nº 1, do C. Civ.), o mesmo \u00e9 resolvido pelo disposto no artº 1268º, nº 1, do C. Civ., isto \u00e9, prevalece a presun\u00e7\u00e3o mais antiga e, em caso de igualdade na antiguidade, prevalece a posse .<\/li>\n
  6. Sendo a data do registo mais antiga que a data da posse, prevalece a presun\u00e7\u00e3o registral .<\/li>\n
  7. Reconhecido este direito, os demandados s\u00f3 podem evitar a proced\u00eancia do consequente pedido de restitui\u00e7\u00e3o da coisa reivindicada se demonstrarem a exist\u00eancia duma situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica que lhes permita o seu gozo .<\/li>\n
  8. Tendo em aten\u00e7\u00e3o o disposto no artº 1422º-A, nº 1, do C. Civ., a inclus\u00e3o de arrumos pertencentes a uma frac\u00e7\u00e3o noutra frac\u00e7\u00e3o do mesmo pr\u00e9dio n\u00e3o necessita do acordo de todos os cond\u00f3minos, sendo suficiente o acordo dos propriet\u00e1rios destas duas frac\u00e7\u00f5es, uma vez que dispensando este artigo o acordo de todos os cond\u00f3minos para a jun\u00e7\u00e3o numa s\u00f3 frac\u00e7\u00e3o de duas ou mais frac\u00e7\u00f5es, desde que cont\u00ednuas, tamb\u00e9m para a opera\u00e7\u00e3o de jun\u00e7\u00e3o a uma frac\u00e7\u00e3o de parte de outra frac\u00e7\u00e3o cont\u00edgua \u00e0quela n\u00e3o se justifica a participa\u00e7\u00e3o de todos os cond\u00f3minos, bastando a dos propriet\u00e1rios das frac\u00e7\u00f5es envolvidas nessa opera\u00e7\u00e3o, acordo esse que necessita de ser efectuado atrav\u00e9s de escritura p\u00fablica de modifica\u00e7\u00e3o do t\u00edtulo constitutivo da propriedade horizontal – artº 1422º-A, nº 4, do C. Civ. – para ser formalmente v\u00e1lido .\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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    AC\u00c7\u00c3O DE REIVINDICA\u00c7\u00c3O. REQUISITOS. DIREITO DE PROPRIEDADE. PRESUN\u00c7\u00d5ES APELA\u00c7\u00c3O Nº 966\/06 Relator: CURA MARIANO Data do Acord\u00e3o: 09-05-2006 Tribunal: TRIBUNAL<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[229],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24654"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24654"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24654\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trc.pt\/2020\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}