{"id":24637,"date":"2010-01-12T00:00:00","date_gmt":"2010-01-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2010\/01\/12\/ap1021999c1\/"},"modified":"2010-01-12T00:00:00","modified_gmt":"2010-01-12T00:00:00","slug":"ap1021999c1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap1021999c1\/","title":{"rendered":"Ac\u00e7\u00e3o de prefer\u00eancia. Comunica\u00e7\u00e3o. Decis\u00e3o de facto"},"content":{"rendered":"
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AC\u00c7\u00c3O DE PREFER\u00caNCIA. COMUNICA\u00c7\u00c3O. DECIS\u00c3O DE FACTO. PROVAS. RECURSO
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 102\/1999.C1
Relator:<\/strong> ARLINDO OLIVEIRA
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 12-01-2010
Tribunal:<\/strong> MARINHA GRANDE
Legisla\u00e7\u00e3o:<\/strong> ARTIGO 416.º, N.º 2 DO C\u00d3DIGO CIVIL; ARTIGO 653.º, N.º 2; 712.º, N.º 1, A) DO C\u00d3DIGO DE PROCESSO CIVIL
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. \n
    \u00c9 o obrigado \u00e0 prefer\u00eancia (o propriet\u00e1rio), quem deve comunicar ao preferente as condi\u00e7\u00f5es em que pretende vender o pr\u00e9dio objecto da prefer\u00eancia.<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    Embora a comunica\u00e7\u00e3o para prefer\u00eancia n\u00e3o tipifique o clausulado de um verdadeiro contrato, deve, no entanto, conter todas as condi\u00e7\u00f5es que influenciem a vontade de preferir, designadamente, a indica\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o, do pagamento e respectivas condi\u00e7\u00f5es e a identidade do comprador.<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    N\u00e3o basta ao tribunal indicar as provas a partir das quais formou a sua convic\u00e7\u00e3o, tendo tamb\u00e9m de fundamentar a decis\u00e3o de facto que assumiu, para o que dever\u00e1 expor os motivos que o levaram a considerar aquelas provas como id\u00f3neas e relevantes, eventualmente em detrimento de outras, bem como de expor os crit\u00e9rios utilizados na aprecia\u00e7\u00e3o daquelas e o substrato racional que conduziu \u00e0 convic\u00e7\u00e3o concretamente formada.<\/div>\n<\/li>\n
  4. \n
    A Rela\u00e7\u00e3o poder\u00e1 sempre controlar a convic\u00e7\u00e3o do julgador na primeira inst\u00e2ncia quando se mostre ser contr\u00e1ria \u00e0s regras da experi\u00eancia, da l\u00f3gica e dos conhecimentos cient\u00edficos. Para al\u00e9m disso, admitido que \u00e9 o duplo grau de jurisdi\u00e7\u00e3o em termos de mat\u00e9ria de facto, o tribunal de recurso poder\u00e1 sempre sindicar a forma\u00e7\u00e3o da convic\u00e7\u00e3o do juiz ou seja o processo l\u00f3gico. Por\u00e9m, o tribunal de recurso encontra-se impedido de controlar tal processo l\u00f3gico no segmento em que a prova produzida na primeira inst\u00e2ncia escapa ao seu controle na medida em que releva o funcionamento do princ\u00edpio da imedia\u00e7\u00e3o.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Consultar texto integral<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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