{"id":24625,"date":"2006-10-24T12:09:55","date_gmt":"2006-10-24T12:09:55","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2006\/10\/24\/ap40012-a1985c1\/"},"modified":"2006-10-24T12:09:55","modified_gmt":"2006-10-24T12:09:55","slug":"ap40012-a1985c1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap40012-a1985c1\/","title":{"rendered":"Ac\u00e7\u00e3o de divis\u00e3o de coisa comum. Divis\u00e3o do pr\u00e9dio em subst\u00e2ncia"},"content":{"rendered":"
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AC\u00c7\u00c3O DE DIVIS\u00c3O DE COISA COMUM. DIVIS\u00c3O DO PR\u00c9DIO EM SUBST\u00c2NCIA
APELA\u00c7\u00c3O Nº <\/strong>40012-A\/1985.C1
Relator:<\/strong> JORGE ARCANJO
Data do Acord\u00e3o:<\/strong> 24-10-2006
Tribunal Recurso: <\/strong>TRIBUNAL JUDICIAL DE VISEU – 2ª JU\u00cdZO C\u00cdVEL
Legisla\u00e7\u00e3o Nacional: <\/strong>ARTºS 1417º DO C. CIV. E 1052º A 1057º DO CPC
Sum\u00e1rio: <\/strong><\/p>\n

    \n
  1. A propriedade horizontal, enquanto novo direito real, configura uma das formas de proceder \u00e0 divis\u00e3o, ou seja, de fazer cessar a compropriedade, desde que n\u00e3o haja obst\u00e1culo de natureza substancial \u00e0 divisibilidade.<\/li>\n
  2. Disp\u00f5e o artº 1417º do CC que a propriedade horizontal pode ser constitu\u00edda por decis\u00e3o judicial, proferida em ac\u00e7\u00e3o de divis\u00e3o de coisa comum ou em processo de invent\u00e1rio, a requerimento de qualquer consorte, desde que no caso se verifiquem os requisitos exigidos pelo artº 1415º do CC.<\/li>\n
  3. O ju\u00edzo acerca da divisibilidade da coisa comum deve reportar-se ao momento e estado em que se encontra a coisa, quando a divis\u00e3o \u00e9 requerida, ou seja, ter\u00e1 que atender ao que o pr\u00e9dio \u00e9 e n\u00e3o ao que poder\u00e1 vir a ser.<\/li>\n
  4. A divisibilidade jur\u00eddica pressup\u00f5e a realidade predial existente e n\u00e3o a que resulte de obras para o efeito.<\/li>\n
  5. Muito embora na ac\u00e7\u00e3o de divis\u00e3o de coisa comum se possa declarar constitu\u00edda a propriedade horizontal, o pr\u00e9dio deve dispor ab initio dos requisitos do artº 1415º do CC, e j\u00e1 n\u00e3o se ficar dependente da realiza\u00e7\u00e3o de obras para o efeito, visto que o tribunal tem de apreciar a divisibilidade \u00e0 luz da situa\u00e7\u00e3o presente e real e n\u00e3o com base numa situa\u00e7\u00e3o futura e hipot\u00e9tica.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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