{"id":23876,"date":"2012-05-21T15:13:29","date_gmt":"2012-05-21T15:13:29","guid":{"rendered":"https:\/\/trc.pt\/\/2012\/05\/21\/ap2725083tblrac1\/"},"modified":"2012-05-21T15:13:29","modified_gmt":"2012-05-21T15:13:29","slug":"ap2725083tblrac1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trc.pt\/2020\/ap2725083tblrac1\/","title":{"rendered":"Abuso de direito. Venire contra factum proprium. Arrendamento"},"content":{"rendered":"
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<\/path><\/svg><\/i> <\/p>\n

<\/div>\n

ABUSO DE DIREITO. VENIRE CONTRA FACTUM PROPRIUM. ARRENDAMENTO 
APELA\u00c7\u00c3O Nº<\/strong> 2725\/08.3TBLRA.C1
Relator: <\/strong>CARLOS QUERIDO
Data do Acord\u00e3o: <\/strong>24-04-2012
Tribunal:<\/strong> LEIRIA 4º J C 
Legisla\u00e7\u00e3o: <\/strong>ART.334º CC
Sum\u00e1rio:<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. O abuso de direito na modalidade de venire contra factum proprium pressup\u00f5e: i) uma primeira conduta (que se poder\u00e1 traduzir numa declara\u00e7\u00e3o negocial), entendida como uma tomada de posi\u00e7\u00e3o vinculante em rela\u00e7\u00e3o ao futuro e, por essa raz\u00e3o, geradora de uma situa\u00e7\u00e3o objectiva de confian\u00e7a; ii) a boa-f\u00e9 da contraparte, que justificadamente confiou nessa conduta; iii) uma segunda conduta, contradit\u00f3ria com a anterior, que frustra a confian\u00e7a gerada.<\/li>\n
  2. Tendo os r\u00e9us (locadores) assumido numa transac\u00e7\u00e3o judicial celebrada com os autores (locat\u00e1rios), o compromisso de autorizar a realiza\u00e7\u00e3o de obras no arrendado indispens\u00e1veis ao regular funcionamento do estabelecimento comercial ali sedeado, recusando mais tarde conceder autoriza\u00e7\u00e3o para a realiza\u00e7\u00e3o dessas obras, o que justificou o indeferimento camar\u00e1rio do pedido de licenciamento, vindo depois peticionar a resolu\u00e7\u00e3o do contrato com fundamento na falta de licenciamento do estabelecimento (motivada pela sua recusa de autoriza\u00e7\u00e3o de obras), mostram-se verificados todos os pressupostos da litig\u00e2ncia de m\u00e1 f\u00e9 por abuso de direito na modalidade de venire contra factum proprium.\n

    Consultar texto integral<\/a><\/li>\n

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